Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Alver, Vestland
VATNØY EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.03.1994
Kvassnesvegen 11, 5914 IsdalstøOppdatert 08.11.2026
VATNØY EIENDOM AS er et aksjeselskap i Alver, stiftet i 1994, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Olav Kåre Vatnøy, og styrets leder er Olav Kåre Vatnøy. I 2025 hadde selskapet 3,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,1 mill. kr. Største eier er GEIR VATNØY AS med 35,0 %.
Siste endringer
- Konserntilknytning endret False → True
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Foretaksregisteret har mottatt redegjørelse om finansiell bistand til erverv av aksjer for:
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 56,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 668 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −98 | 2,7 % | |
| Avskrivninger | −581 | 15,8 % | |
| Andre driftskostnader | −1 546 | 42,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 1 442 | 39,3 % | |
| Netto finans | 2 828 | 77,1 % | |
| Skatt | −189 | 5,2 % | |
| = Årsresultat | 4 081 | 111,3 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 1,3 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 2,8 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VATNØY EIENDOM AS.
Omsetning
3,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
39,3 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
56,6 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+23,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 58,3 mill. kr (57 %) · Gjeld 44,7 mill. kr (43 %) · Sum eiendeler 103,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VATNØY EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 39,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 56,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +23,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Kåre Vatnøy f. 1944 | — |
| Styrets leder | Olav Kåre Vatnøy f. 1944 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2025 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSKONTORET KNARVIK AS | — |
| Styremedlem | Geir Vatnøy f. 1975 | 2024 |
| Styremedlem | Stein Ove Vatnøy f. 1968 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Olav Kåre Vatnøy f. 1944
- Styremedlem
- Geir Vatnøy f. 1975, Stein Ove Vatnøy f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GEIR VATNØY ASSO VATNØY ASVKO HOLDING ASAndreTidligere eiere
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GEIR VATNØY AS | ||
| SO VATNØY AS | ||
| VKO HOLDING AS |
GEIR VATNØY AS eies igjen av MATS VATNØY HOLDING AS 45 %, MARTIN VATNØY AS 45 % og GVAH AS 10 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VATNØY EIENDOM AS er morselskap for KVASSNESVEGEN 32 AS, GÅVEHUSET AS, KVERNHUSMYRANE 8 AS, NORBO AS, KNARVIK HELSETUN AS, KNARVIKLOFTET AS og KNARVIK INVEST AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 72 %, 50 %, 50 %).
VATNØY EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 236 | 2 976 | 3 668 | +23,2 % | |
| Driftsresultat | 850 | 1 232 | 1 442 | +17,1 % | |
| Resultat før skatt | 2 013 | 3 545 | 4 270 | +20,4 % | |
| Årsresultat | 2 010 | 3 366 | 4 081 | +21,2 % | |
| Sum eiendeler | 79 853 | 79 090 | 103 040 | +30,3 % | |
| Egenkapital | 56 196 | 57 062 | 58 343 | +2,2 % | |
| Gjeld | 23 657 | 22 028 | 44 697 | +102,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VATNØY EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 36 kunngjøringer, 2 registerendringer og 2 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 4 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Geir Vatnøy 21 andre selskaper
13 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Olav Kåre Vatnøy 16 andre selskaper
4 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stein Ove Vatnøy 9 andre selskaper
8 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter VATNØY EIENDOM AS til 30 andre selskaper: Geir Vatnøy 21, Olav Kåre Vatnøy 16 og Stein Ove Vatnøy 9.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1306 HOLDING AS | Alver | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NEVA AS | Alver | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASGARD EIENDOM AS | Alver | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AIL HOLDING AS | Alver | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AI TEKNIKK EIENDOM AS | Alver | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Alver 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og drift av eiendommer, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak innen bransjen. Videre vil selskapet drive med utleie av ulike driftsløsøre som for eksempel båt mm. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.04.1994 · Aksjekapital 300 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om VATNØY EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VATNØY EIENDOM AS?
Olav Kåre Vatnøy. Se roller
Hvem eier VATNØY EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er GEIR VATNØY AS med 35,0 %, SO VATNØY AS med 35,0 % og VKO HOLDING AS med 30,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VATNØY EIENDOM AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 16.09.2025.
Hvor holder VATNØY EIENDOM AS til?
Kvassnesvegen 11, 5914 Isdalstø.
Når ble VATNØY EIENDOM AS stiftet?
04.03.1994, registrert i Foretaksregisteret 09.04.1994.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der