Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland

THEODOR EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.12.1992

Øvre Ole Bulls plass 1, 5012 BergenOppdatert 08.11.2026

THEODOR EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 1992, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Ole-Jørgen Fæø, og styrets leder er Casper Hestness. I 2025 hadde selskapet 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 19,6 mill. kr. Største eier er H-INVEST AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • H-INVEST AS ut som eier, hadde 100,0 %
  • H-INVEST AS inn som eier med 100,0 %
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 64,7 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 1,1 mill. kr −15,5 % fra 2024
Driftsresultat −5,5 mill. kr −416,1 % fra 2024
Årsresultat 19,6 mill. kr −7,1 % fra 2024
Egenkapital 216,9 mill. kr −0,2 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 1 111 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −1 619 145,7 %
Avskrivninger −54 4,9 %
Andre driftskostnader −4 969 447,3 %
= Driftsresultat −5 531 497,8 %
Netto finans 25 743 2 317,1 %
Skatt −570 51,3 %
= Årsresultat 19 642 1 768,0 %

Av årsresultatet for 2025 ble −451 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 20,1 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er THEODOR EIENDOM AS.

Omsetning

1,1 mill. kr

Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−498,0 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

64,7 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

−15,5 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 216,9 mill. kr (65 %) · Gjeld 118,2 mill. kr (35 %) · Sum eiendeler 335,1 mill. kr

Tallene bak stripene
MålTHEODOR EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning1,1 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−498,0 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel64,7 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst−15,5 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor DELOITTE AS 2005
Daglig leder Ole-Jørgen Fæø f. 1979 2021
Styrets leder Casper Hestness f. 1973 2021
Regnskapsfører COMPLÉR ACCOUNTING AS —
Styremedlem Thorolf Hestness f. 1970 2005
Styremedlem Inger Helene Hestness f. 1998 2021

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Daglig leder og styrets leder hver for seg.
Daglig leder
Ole-Jørgen Fæø f. 1979
Styrets leder
Casper Hestness f. 1973

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

H-INVEST ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
H-INVEST AS

H-INVEST AS eies igjen av KOTA AS 50 % og MARIKO III AS 50 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

THEODOR EIENDOM AS er morselskap for GODVIK NÆRINGSPARK AS, A/S Skostredet, SYVERSEN DRIFT AS, SKOSTREDET AS, BREDALSMARKEN 15 AS, KOKSTADVEGEN 38 AS, ØVRE OLE BULLS PLASS 1 AS, 991 709 878, THEOTECH AS og AASEGÅRDEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 67 %, 50 %).

THEODOR EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter1 4521 3151 111 −15,5 %
Driftsresultat−1 279−1 072−5 531 −416,1 %
Resultat før skatt19 81421 84320 212 −7,5 %
Årsresultat19 12321 14319 642 −7,1 %
Sum eiendeler365 072376 889335 142 −11,1 %
Egenkapital215 815217 364216 913 −0,2 %
Gjeld149 257159 525118 229 −25,9 %

Se alle 28 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om THEODOR EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 53 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2024.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer111112411111
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000100
Eiere ut——————000100
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Casper Hestness 15 andre selskaper
Styrets leder · THEODOR EIENDOM AS
Styremedlem · AASEGÅRDEN AS
Styrets leder · H-INVEST AS
Styrets leder · SAMEIGE DRAUGSVOLLEN

16 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Thorolf Hestness 14 andre selskaper
Daglig leder · MARIKO AS
Styrets leder · MARIKO AS
Styremedlem · THEODOR EIENDOM AS
Styrets leder · NORFIELD INVEST AS
Styremedlem · NI TANKERS AS
Styremedlem · FABTECH HOLDING AS
Styrets leder · FABTECH AS
Styremedlem · BERGEN BUNKERS AS
Styremedlem · AASEGÅRDEN AS
Styremedlem · H-INVEST AS
Styrets leder · SAMEIET HALLINGSKARVET APPARTEMENT
Styremedlem · USTAOSET VANNFORSYNING SA
Daglig leder · H-INVEST AS

5 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Ole-Jørgen Fæø 8 andre selskaper
Daglig leder · AASEGÅRDEN AS
Daglig leder · THEODOR EIENDOM AS
Styrets leder · SAMNANGER KOMMUNALE UTVIKLINGSSELSKAP AS

10 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Inger Helene Hestness 2 andre selskaper
Styremedlem · THEODOR EIENDOM AS
Styremedlem · H-INVEST AS

1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter THEODOR EIENDOM AS til 28 andre selskaper: Casper Hestness 15, Thorolf Hestness 14, Ole-Jørgen Fæø 8 og Inger Helene Hestness 2.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
2BR EIENDOM ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
3NOR INVEST ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
4FF EIENDOM ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
5C INVEST ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse
5-STAR PROPERTIES ASBergen—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Eie og drift av fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 04.02.1993 · Aksjekapital 410 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om THEODOR EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i THEODOR EIENDOM AS?

Ole-Jørgen Fæø, siden 2021. Se roller

Hvem eier THEODOR EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er H-INVEST AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for THEODOR EIENDOM AS?

Daglig leder og styrets leder hver for seg. Se signatur

Hvem er revisor?

DELOITTE AS, fra 30.03.2005.

Hvor holder THEODOR EIENDOM AS til?

Øvre Ole Bulls plass 1, 5012 Bergen.

Når ble THEODOR EIENDOM AS stiftet?

22.12.1992, registrert i Foretaksregisteret 04.02.1993.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der