Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ullensaker, Akershus
SMÅTT EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 11.11.1991
Henrik Bulls veg 48, 2069 JessheimOppdatert 08.11.2026
SMÅTT EIENDOM AS er et aksjeselskap i Ullensaker, stiftet i 1991, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Åge Nilsen, og styrets leder er Terje Håkon Løkstad. I 2025 hadde selskapet 3,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,3 mill. kr. Største eier er ROLAND HOLDING AS med 36,8 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 033 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −149 | 4,9 % | |
| Andre driftskostnader | −706 | 23,3 % | |
| = Driftsresultat | 2 178 | 71,8 % | |
| Netto finans | −134 | 4,4 % | |
| Skatt | −475 | 15,7 % | |
| = Årsresultat | 1 569 | 51,7 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 568 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMÅTT EIENDOM AS.
Omsetning
3,0 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
62,3 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
31,1 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−13,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,3 mill. kr (31 %) · Gjeld 5,1 mill. kr (69 %) · Sum eiendeler 7,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMÅTT EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 62,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 31,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −13,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | VEKST REVISJON AS | — |
| Regnskapsfører | TEMA REGNSKAP JESSHEIM AS | — |
| Daglig leder | Åge Nilsen f. 1959 | — |
| Styrets leder | Terje Håkon Løkstad f. 1954 | — |
| Styremedlem | Merete Finstad Groven f. 1962 | — |
| Styremedlem | Åge Nilsen f. 1959 | — |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Terje Håkon Løkstad f. 1954
- Styremedlem
- Merete Finstad Groven f. 1962, Åge Nilsen f. 1959
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ROLAND HOLDING ASAGENI INVEST ASTOTALPROSJEKT ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ROLAND HOLDING AS | ||
| AGENI INVEST AS | ||
| TOTALPROSJEKT AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 386 | 3 493 | 3 030 | −13,3 % | |
| Driftsresultat | 2 147 | 2 256 | 1 887 | −16,4 % | |
| Resultat før skatt | 1 831 | 1 959 | 1 613 | −17,7 % | |
| Årsresultat | 1 428 | 1 528 | 1 258 | −17,7 % | |
| Sum eiendeler | 8 681 | 8 058 | 7 404 | −8,1 % | |
| Egenkapital | 2 412 | 2 493 | 2 303 | −7,6 % | |
| Gjeld | 6 269 | 5 565 | 5 100 | −8,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMÅTT EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 9 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Åge Nilsen 6 andre selskaper
7 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Merete Finstad Groven 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Terje Håkon Løkstad 1 annet selskap
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SMÅTT EIENDOM AS til 8 andre selskaper: Åge Nilsen 6, Merete Finstad Groven 2 og Terje Håkon Løkstad 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3BME HOLDING AS | Ullensaker | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3B NORGE AS | Ullensaker | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A1 EIENDOMSUTVIKLING AS | Ullensaker | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABU 9 AS | Ullensaker | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACEPILOT AS | Ullensaker | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensaker 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling av fast eiendom, herunder kjøp, salg, inn-/utleie samt å delta i annen næringsvirksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.12.1991 · Aksjekapital 154 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SMÅTT EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SMÅTT EIENDOM AS?
Åge Nilsen. Se roller
Hvem eier SMÅTT EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er ROLAND HOLDING AS med 36,8 %, AGENI INVEST AS med 8,6 % og TOTALPROSJEKT AS med 8,6 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMÅTT EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
VEKST REVISJON AS.
Hvor holder SMÅTT EIENDOM AS til?
Henrik Bulls veg 48, 2069 Jessheim.
Når ble SMÅTT EIENDOM AS stiftet?
11.11.1991, registrert i Foretaksregisteret 19.12.1991.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der