Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

SVILL EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 6 ansatte · Stiftet 01.03.1991

Henrik Ibsens gate 90, 0255 Oslowww.svill.noOppdatert 08.11.2026

SVILL EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1991, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Gjermund Fossnes, og styrets leder er Gunnar Frederik Selvaag. I 2025 hadde selskapet 18,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 18,4 mill. kr. Største eier er OSLO RØDE KORS med 100,0 %.

Siste endringer

14.10.2026Antall ansatte 5 → 6
09.07.2026Årsregnskap levert 2024 → 2025
13.04.2026Antall ansatte 6 → 5
09.09.2025Gjennomføring av fusjon

Alle hendelser

Verdt å vite

I ordenEgenkapitalandel 34,3 %, over bransjens median

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 18,7 mill. kr +222,7 % fra 2024

Driftsresultat 9,6 mill. kr +452,5 % fra 2024

Årsresultat 18,4 mill. kr +120,5 % fra 2024

Egenkapital 256,3 mill. kr +3,6 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
Post	Beløp	Av inntekt
Driftsinntekter	18 717	100,0 %
Lønn og sosiale kostnader	−5 048	27,0 %
Avskrivninger	−66	0,4 %
Andre driftskostnader	−3 953	21,1 %
Ikke spesifisert i kilden	−1	0,0 %
= Driftsresultat	9 649	51,6 %
Netto finans	13 988	74,7 %
Skatt	−5 243	28,0 %
= Årsresultat	18 395	98,3 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SVILL EIENDOM AS.

Omsetning

18,7 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

51,6 %

Over medianen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

34,3 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+222,7 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 256,3 mill. kr (34 %) · Gjeld 491,2 mill. kr (66 %) · Sum eiendeler 747,5 mill. kr

Tallene bak stripene

Mål	SVILL EIENDOM AS	Nedre kvartil	Median	Øvre kvartil
Omsetning	18,7 mill. kr	392 tusen kr	1,1 mill. kr	3,3 mill. kr
Driftsmargin	51,6 %	6,9 %	42,7 %	64,1 %
Egenkapitalandel	34,3 %	7,9 %	31,1 %	72,2 %
Omsetningsvekst	+222,7 %	−2,8 %	+2,6 %	+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Nåværende roller
Rolle	Navn	Siden
Daglig leder	Gjermund Fossnes f. 1970	—
Revisor	BDO AS	—
Regnskapsfører	NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS	—
Styrets leder	Gunnar Frederik Selvaag f. 1975	—
Styremedlem	Mona Ingebrigtsen f. 1960	—
Styremedlem	Nils-Erik Christiansen f. 1956	—
Styremedlem	Astrid Solberg f. 1965	—

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur

Styrets leder og ett styremedlem, eller to styremedlemmer i fellesskap.

Styrets leder: Gunnar Frederik Selvaag f. 1975
Styremedlem: Mona Ingebrigtsen f. 1960, Nils-Erik Christiansen f. 1956, Astrid Solberg f. 1965

Prokura

Daglig leder alene.

Daglig leder: Gjermund Fossnes f. 1970

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

OSLO RØDE KORSAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
Aksjonær	Org.nr.	Andel
OSLO RØDE KORS		100,0 %

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

SVILL EIENDOM AS er morselskap for MUNKEDAMSVEIEN 53 B AS, TIDEMANDS GATE 44 AS, GRAVDALSVEIEN 10 C AS, FREDERIK STANGS GATE 25 AS, FREDERIK STANGS GATE 11/13 AS, GABELS GATE 38 AS, FREDERIK STANGS GATE 23 AS, MOGENS THORSENS GATE 10 AS, NEDRE SLOTTSGATE 5 AS og ES10 UTVIKLING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 65 %).

SVILL EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	2024	2025	Endring fra 2024
Driftsinntekter	4 827	5 801	18 717	+222,7 %
Driftsresultat	−3 178	−2 738	9 649	+452,5 %
Resultat før skatt	26 068	10 735	23 638	+120,2 %
Årsresultat	20 283	8 343	18 395	+120,5 %
Sum eiendeler	724 587	741 099	747 474	+0,9 %
Egenkapital	247 060	247 403	256 315	+3,6 %
Gjeld	477 527	493 697	491 159	−0,5 %

Se alle 28 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om SVILL EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 15 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.

Tallene bak tidslinjen

Hendelse	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Kunngjøringer	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	5	0
Registerendringer	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	3
Eiere inn	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0
Eiere ut	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0
Anbud vunnet	—	—	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0
Stillingsannonser	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0	0	0

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Kart Per person

Gunnar Frederik Selvaag 25 andre selskaper

Daglig leder · PALOMAR AS

Styremedlem · PALOMAR AS

Styrets leder · AS SELVAAG INVEST

Styrets leder · SELVAAG EIENDOM AS

Styremedlem · STIFTELSEN TJUVHOLMEN KULTURDRIFT

Styremedlem · SELVAAG AS

Styremedlem · MALLIN EIENDOM AS

Styrets leder · MULHOLLAND HOLDING AS

Styrets leder · ASHCROFT & FLOWERS AS

Daglig leder · ASHCROFT & FLOWERS AS

Daglig leder · MULHOLLAND HOLDING AS

Styrets leder · SELVAAG UTLEIEBOLIG AS

Styremedlem · CONFIDEE AS

Daglig leder · ASTBURY HOLDING AS

Styrets leder · ASTBURY HOLDING AS

Styremedlem · BOLIGFORVALTNING AS

Styremedlem · HALO INVEST AS

Daglig leder · PALOMAR INVEST AS

Styremedlem · PALOMAR INVEST AS

Styremedlem · SERAM COATINGS AS

14 av 34 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Gjermund Fossnes 22 andre selskaper

Styremedlem · THERESES GATE 46 AS

Varamedlem · ELVELY UTVIKLING AS

Styremedlem · HERMAN FOSSGT 2 AS

Styremedlem · RYPEGÅRDEN AS

Styremedlem · ELVELY HOLDING AS

Styremedlem · PRESIDENT HARBITZ GATE 4 AS

Styremedlem · ASKER SENTRUM UTVIKLING AS

Styremedlem · DEVIK PARK INVEST AS

Styremedlem · DEVIK PARK HOLDCO AS

Styremedlem · DEVIK PARK PROPCO AS

Styrets leder · ES10 UTVIKLING AS

Styrets leder · ELIAS SMITHSVEI 10 AS

Styremedlem · NEDRE SLOTTSGATE 17 AS

Styremedlem · AS ELVELY

Styrets leder · KARL JOHANS GATE 18 AS

15 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Mona Ingebrigtsen 6 andre selskaper

Styremedlem · DOKKEN UTVIKLING AS

Styremedlem · DNB NÆRINGSEIENDOM AS

Styremedlem · WK ENTREPRENØR AS

Styremedlem · OSLO AIRPORT CITY AS

3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Nils-Erik Christiansen 3 andre selskaper

Styrets leder · NEC EIENDOM AS

Styremedlem · BER PARTNERS AS

Styrets leder · BER BYGG OG EIENDOMSREVISJON AS

2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Astrid Solberg 3 andre selskaper

Daglig leder · OSLO RØDE KORS

Styremedlem · HOGST AS

3 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

5 personer knytter SVILL EIENDOM AS til 59 andre selskaper: Gunnar Frederik Selvaag 25, Gjermund Fossnes 22, Mona Ingebrigtsen 6, Nils-Erik Christiansen 3 og Astrid Solberg 3.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

Selskap	Kommune	Ansatte	Hvorfor
AS Bo	Oslo	6	Samme bransje og kommune, lik størrelse
AS DRAMMENSVEIEN 50 C	Oslo	6	Samme bransje og kommune, lik størrelse
CREOS MANAGEMENT AS	Oslo	6	Samme bransje og kommune, lik størrelse
DATUM INVEST AS	Oslo	6	Samme bransje og kommune, lik størrelse
DRØBAK INVEST AS	Oslo	6	Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Register	Hva vi fant	Hentet
Enhetsregisteret	Registrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forretningsførsel og drift av fast eiendom, eie, salg og utleie av eiendom, og alt som står i forbindelse med dette, samt eie eller deltakelse i andre selskaper innen samme område.	08.11.2026
Foretaksregisteret	Registrert 24.07.1991 · Aksjekapital 70 000 000 NOK	08.11.2026
Løsøreregisteret	Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det	—
Ledige stillinger, NAV	Ingen åpne utlysninger	—
Renholdsregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Bemanningsforetaksregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Smilefjes, Mattilsynet	Ikke registrert	11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregister	Ikke registrert	08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om SVILL EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i SVILL EIENDOM AS?

Gjermund Fossnes. Se roller

Hvem eier SVILL EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er OSLO RØDE KORS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

18,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for SVILL EIENDOM AS?

Styrets leder og ett styremedlem, eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS.

Hvor holder SVILL EIENDOM AS til?

Henrik Ibsens gate 90, 0255 Oslo, www.svill.no.

Når ble SVILL EIENDOM AS stiftet?

01.03.1991, registrert i Foretaksregisteret 24.07.1991.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der