Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Skien, Telemark
SVINEROI AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 18.03.1991
Langbrygga 10, 3724 Skienwww.hrl.noOppdatert 08.11.2026
SVINEROI AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet i 1991, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Jørn Egil Heidenreich-Riis, og styrets leder er Pål Lillefjære. I 2025 hadde selskapet 201 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −412 tusen kr. Største eier er HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS med 90,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- BØRRES HOLDING AS inn som eier med 10,0 %
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 59,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 108 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −36 | 33,3 % | |
| Andre driftskostnader | −164 | 151,9 % | |
| = Driftsresultat | −92 | 85,2 % | |
| Netto finans | 7 | 6,5 % | |
| Skatt | 19 | 17,6 % | |
| = Årsresultat | −66 | 61,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SVINEROI AS.
Omsetning
201 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−211,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
59,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+14,6 %
Over medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,6 mill. kr (60 %) · Gjeld 1,1 mill. kr (40 %) · Sum eiendeler 2,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SVINEROI AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 201 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −211,3 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 59,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +14,6 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørn Egil Heidenreich-Riis f. 1959 | 2015 |
| Regnskapsfører | QUALIS REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Pål Lillefjære f. 1960 | 2015 |
| Styremedlem | Jørn Egil Heidenreich-Riis f. 1959 | 2013 |
| Styremedlem | Børre Aagesen f. 1972 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Jørn Egil Heidenreich-Riis f. 1959
- Styrets leder
- Pål Lillefjære f. 1960
- Styremedlem
- Jørn Egil Heidenreich-Riis f. 1959, Børre Aagesen f. 1972
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Jørn Egil Heidenreich-Riis f. 1959
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE ASBØRRES HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS gikk fra 100,0 % til 90,0 % og BØRRES HOLDING AS kom inn med 10,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS | ||
| BØRRES HOLDING AS |
HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS eies igjen av HAVNA UTVIKLING AS 47 %, HEIDEN INVEST AS 47 % og HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS 7 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 127 | 175 | 201 | +14,6 % | |
| Driftsresultat | −242 | −244 | −424 | −74,2 % | |
| Resultat før skatt | −243 | −199 | −412 | −107,6 % | |
| Årsresultat | −243 | −199 | −412 | −107,6 % | |
| Sum eiendeler | 2 512 | 2 590 | 2 739 | +5,8 % | |
| Egenkapital | 2 250 | 2 051 | 1 639 | −20,1 % | |
| Gjeld | 263 | 539 | 1 100 | +104,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SVINEROI AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 71 kunngjøringer og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2015 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 5 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Pål Lillefjære 12 andre selskaper
3 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jørn Egil Heidenreich-Riis 9 andre selskaper
1 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Børre Aagesen 5 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SVINEROI AS til 20 andre selskaper: Pål Lillefjære 12, Jørn Egil Heidenreich-Riis 9 og Børre Aagesen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2R EIENDOM AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AALTVEDT UTVIKLING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACB EIENDOM AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅFOSS UTVIKLING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ARK EIENDOM TELEMARK AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Skien 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og leie av fast eiendom, utvikling av disse og annen virksomhet som står i forbindelse med dette. Selskapet kan også ved aksjetegning eller på andre måter delta i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.04.1991 · Aksjekapital 454 282 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SVINEROI AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SVINEROI AS?
Jørn Egil Heidenreich-Riis, siden 2015. Se roller
Hvem eier SVINEROI AS?
2 aksjonærer. Størst er HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS med 90,0 % og BØRRES HOLDING AS med 10,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
201 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SVINEROI AS?
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvor holder SVINEROI AS til?
Langbrygga 10, 3724 Skien, www.hrl.no.
Når ble SVINEROI AS stiftet?
18.03.1991, registrert i Foretaksregisteret 12.04.1991.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der