Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.09.1990
c/o Atle Almås, Madserud allé 26B, 0274 OsloOppdatert 08.11.2026
CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1990, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Atle Kristofer Almås, og styrets leder er Joar Heide. I 2025 hadde selskapet 729 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 161 tusen kr. Største eier er OSLO SENTRUM INVEST AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
- Fusjonsbeslutning
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 74,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 641 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −489 | 76,3 % | |
| = Driftsresultat | 152 | 23,7 % | |
| Netto finans | −6 | 0,9 % | |
| Skatt | −32 | 5,0 % | |
| = Årsresultat | 114 | 17,8 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS.
Omsetning
729 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
33,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
74,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+13,6 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,6 mill. kr (75 %) · Gjeld 3,3 mill. kr (25 %) · Sum eiendeler 12,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 729 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 33,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 74,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +13,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Atle Kristofer Almås f. 1960 | — |
| Styrets leder | Joar Heide f. 1971 | — |
| Regnskapsfører | 4 YOU REGNSKAP AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene. Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Atle Kristofer Almås f. 1960
- Styrets leder
- Joar Heide f. 1971
Styrets leder
- Styrets leder
- Joar Heide f. 1971
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OSLO SENTRUM INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OSLO SENTRUM INVEST AS |
OSLO SENTRUM INVEST AS eies igjen av METTE BORGE EIENDOM AS 82 % og BRAKKEINVEST AS 18 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS er morselskap for OSLO STUDENTBOLIGER AS, eid 100 %.
CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 382 | 641 | 729 | +13,6 % | |
| Driftsresultat | −25 | 152 | 244 | +60,2 % | |
| Resultat før skatt | −25 | 146 | 206 | +41,1 % | |
| Årsresultat | −20 | 114 | 161 | +41,1 % | |
| Sum eiendeler | 12 434 | 12 685 | 12 857 | +1,4 % | |
| Egenkapital | 9 305 | 9 419 | 9 579 | +1,7 % | |
| Gjeld | 3 130 | 3 266 | 3 278 | +0,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 11 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Joar Heide 7 andre selskaper
3 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Atle Kristofer Almås 4 andre selskaper
5 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS til 11 andre selskaper: Joar Heide 7 og Atle Kristofer Almås 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendoms- og industriutvikling og virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltagelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.11.1990 · Aksjekapital 18 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS?
Atle Kristofer Almås. Se roller
Hvem eier CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er OSLO SENTRUM INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
729 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Daglig leder alene. Se signatur
Hvor holder CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS til?
c/o Atle Almås, Madserud allé 26B, 0274 Oslo.
Når ble CHRISTIANIA SPIGERVERK EIENDOM OG UTVIKLING AS stiftet?
05.09.1990, registrert i Foretaksregisteret 01.11.1990.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der