Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
RØA INVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.07.1990
c/o Bjørn Gusdal, President Harbitz' gate 16, 0259 OsloOppdatert 08.11.2026
RØA INVEST AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1990, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Bjørn Morten Gusdal, og styrets leder er Kjell Arvid Storeide. I 2025 hadde selskapet 24,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 189,0 mill. kr. Største eier er GLUTEUS MEDIUS AS med 37,7 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- RØA INVEST AS ut som eier, hadde 12,3 %
- Endring av kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 46,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 25 358 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −12 163 | 48,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −16 125 | 63,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −2 931 | 11,6 % | |
| Netto finans | 1 373 | 5,4 % | |
| Skatt | 29 | 0,1 % | |
| = Årsresultat | −1 529 | 6,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er RØA INVEST AS.
Omsetning
24,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−2,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
46,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,2 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 314,6 mill. kr (46 %) · Gjeld 365,4 mill. kr (54 %) · Sum eiendeler 680,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | RØA INVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 24,2 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −2,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 46,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Morten Gusdal f. 1960 | 2002 |
| Regnskapsfører | STATEMENT AS | — |
| Styrets leder | Kjell Arvid Storeide f. 1952 | 2021 |
| Revisor | MOORE AS | 2022 |
| Styremedlem | Pål Magnus Reed f. 1961 | 2001 |
| Styremedlem | Tom Bergesen f. 1957 | 2009 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder alene, to styremedlemmer i fellesskap eller ett styremedlem og daglig leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Bjørn Morten Gusdal f. 1960
- Styrets leder
- Kjell Arvid Storeide f. 1952
- Styremedlem
- Pål Magnus Reed f. 1961, Tom Bergesen f. 1957
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Bjørn Morten Gusdal f. 1960
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 2 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 1 494 000,00 kr | 04.01.2023 | 04.01.2025 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 1 100 000,00 kr | 30.04.2020 | 30.04.2022 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GLUTEUS MEDIUS ASBRISKEBY VEKST ASPAMAR ASAndreTidligere eiere
8 aksjonærer. De tre største eier 66,9 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GLUTEUS MEDIUS AS | ||
| BRISKEBY VEKST AS | ||
| PAMAR AS | ||
| MATHER AS | ||
| GABRIELLEN AS |
Se alle 8 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
RØA INVEST AS er morselskap for RØA INVEST BOLIG AS, HOLBERG 19 AS, HERMAN FOSS GATE 6 BOLIG AS, LANGES GATE 1 BOLIG AS, RØA INVEST BYGG AS og RØA INVEST NÆRING AS, alle eid 100 %.
RØA INVEST AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 25 624 | 23 676 | 24 208 | +2,2 % | |
| Driftsresultat | −5 753 | 126 | −627 | −599,2 % | |
| Resultat før skatt | 102 893 | 7 125 | 188 979 | +2 552,5 % | |
| Årsresultat | 102 893 | 7 125 | 188 979 | +2 552,5 % | |
| Sum eiendeler | 483 333 | 435 326 | 680 030 | +56,2 % | |
| Egenkapital | 118 494 | 125 618 | 314 597 | +150,4 % | |
| Gjeld | 364 840 | 309 708 | 365 433 | +18,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om RØA INVEST AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 66 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 3 | 2 | 3 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjell Arvid Storeide 33 andre selskaper
5 av 35 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørn Morten Gusdal 20 andre selskaper
6 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Pål Magnus Reed 23 andre selskaper
Tom Bergesen 4 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter RØA INVEST AS til 65 andre selskaper: Kjell Arvid Storeide 33, Bjørn Morten Gusdal 20, Pål Magnus Reed 23 og Tom Bergesen 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investerings- og rådgivningsvirksomhet, derunder kjøp, salg utvikling og utleie av eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.10.1990 · Aksjekapital 7 885 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om RØA INVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i RØA INVEST AS?
Bjørn Morten Gusdal, siden 2002. Se roller
Hvem eier RØA INVEST AS?
8 aksjonærer. Størst er GLUTEUS MEDIUS AS med 37,7 %, BRISKEBY VEKST AS med 17,3 % og PAMAR AS med 11,9 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
24,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for RØA INVEST AS?
Styrets leder alene, to styremedlemmer i fellesskap eller ett styremedlem og daglig leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
MOORE AS, fra 13.07.2022.
Hvor holder RØA INVEST AS til?
c/o Bjørn Gusdal, President Harbitz' gate 16, 0259 Oslo.
Når ble RØA INVEST AS stiftet?
27.07.1990, registrert i Foretaksregisteret 13.10.1990.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der