Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Arendal, Agder
VINDHOLMEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.06.1989
Kystveien 226, 4841 ArendalOppdatert 08.11.2026
VINDHOLMEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 1989, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Tom Krusche Pedersen, og styrets leder er Lars Peder Fosse Fensli. I 2025 hadde selskapet 24,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,4 mill. kr. Største eier er AFK EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Ny kontaktinformasjon
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 51,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 24 579 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −2 189 | 8,9 % | |
| Andre driftskostnader | −2 362 | 9,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −18 108 | 73,7 % | |
| = Driftsresultat | 1 920 | 7,8 % | |
| Netto finans | 1 131 | 4,6 % | |
| Skatt | −681 | 2,8 % | |
| = Årsresultat | 2 371 | 9,6 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −291 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 2,7 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VINDHOLMEN EIENDOM AS.
Omsetning
24,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
7,8 %
Under medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
51,9 %
Over medianen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
−91,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 70,5 mill. kr (52 %) · Gjeld 65,3 mill. kr (48 %) · Sum eiendeler 135,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VINDHOLMEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 24,6 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 7,8 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 51,9 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | −91,0 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2018 |
| Daglig leder | Tom Krusche Pedersen f. 1975 | 2019 |
| Styrets leder | Lars Peder Fosse Fensli f. 1976 | 2026 |
| Styremedlem | Eivind Robert Buckner f. 1965 | 2019 |
| Styremedlem | Ann-Kari Amundsen Heier f. 1966 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets formann sammen med ett av styrets medlemmer.
- Styrets leder
- Lars Peder Fosse Fensli f. 1976
- Styremedlem
- Eivind Robert Buckner f. 1965, Ann-Kari Amundsen Heier f. 1966
Daglig leder.
- Daglig leder
- Tom Krusche Pedersen f. 1975
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AFK EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AFK EIENDOM AS |
AFK EIENDOM AS eies igjen av ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 940 | 272 823 | 24 579 | −91,0 % | |
| Driftsresultat | 237 | 28 950 | 1 920 | −93,4 % | |
| Resultat før skatt | −131 | 28 912 | 3 052 | −89,4 % | |
| Årsresultat | −102 | 22 551 | 2 371 | −89,5 % | |
| Sum eiendeler | 283 833 | 139 221 | 135 773 | −2,5 % | |
| Egenkapital | 48 194 | 70 745 | 70 454 | −0,4 % | |
| Gjeld | 235 639 | 68 476 | 65 319 | −4,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VINDHOLMEN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 51 kunngjøringer, 3 registerendringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 2 | 9 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Eivind Robert Buckner 27 andre selskaper
1 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ann-Kari Amundsen Heier 11 andre selskaper
1 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Peder Fosse Fensli 11 andre selskaper
Tom Krusche Pedersen 7 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter VINDHOLMEN EIENDOM AS til 49 andre selskaper: Eivind Robert Buckner 27, Ann-Kari Amundsen Heier 11, Lars Peder Fosse Fensli 11 og Tom Krusche Pedersen 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABC HALVORSEN EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADAM M HOLDING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADS EIENDOM HOLDING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFK EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER PROSJEKTUTVIKLING AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie av fast eiendom og utvikling og salg av tomter og fast eiendom samt annet som faller naturlig inn under dette, herunder å inneha eierandeler i andre selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.07.1989 · Aksjekapital 5 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VINDHOLMEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VINDHOLMEN EIENDOM AS?
Tom Krusche Pedersen, siden 2019. Se roller
Hvem eier VINDHOLMEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er AFK EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
24,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VINDHOLMEN EIENDOM AS?
Styrets formann sammen med ett av styrets medlemmer. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 22.06.2018.
Hvor holder VINDHOLMEN EIENDOM AS til?
Kystveien 226, 4841 Arendal.
Når ble VINDHOLMEN EIENDOM AS stiftet?
20.06.1989, registrert i Foretaksregisteret 30.07.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der