Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SÆTER BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.10.1988
Frederik Stangs gate 22, 0264 OsloOppdatert 08.11.2026
SÆTER BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1988, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Tom André Svenning-Gultvedt. I 2025 hadde selskapet 179,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 52,7 mill. kr. Største eier er VESLEFRIKK EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- HERCULES HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
- VESLEFRIKK EIENDOM AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 71 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −52 | 73,2 % | |
| = Driftsresultat | 19 | 26,8 % | |
| Netto finans | −313 | 440,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −294 | 414,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SÆTER BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
179,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
36,6 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
23,4 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+39 761,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 44,9 mill. kr (23 %) · Gjeld 146,8 mill. kr (77 %) · Sum eiendeler 191,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SÆTER BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 179,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 36,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 23,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +39 761,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2024 |
| Styrets leder | Tom André Svenning-Gultvedt f. 1980 | 2024 |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Mads Breder Koch f. 1978 | 2024 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Tom André Svenning-Gultvedt f. 1980
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VESLEFRIKK EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VESLEFRIKK EIENDOM AS |
VESLEFRIKK EIENDOM AS eies igjen av AP YIELD AS 26 %, STRAWBERRY EQUITIES AS 26 % og MATJOS AS 19 %.
Hva selskapet eier
- 996 543 404 · 6,7 % (2020)
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 558 | 451 | 179 743 | +39 761,6 % | |
| Driftsresultat | 453 | −2 075 | 65 873 | +3 273,9 % | |
| Resultat før skatt | −1 038 | −5 303 | 64 783 | +1 321,6 % | |
| Årsresultat | −1 038 | −5 303 | 52 748 | +1 094,7 % | |
| Sum eiendeler | 21 173 | 21 852 | 191 675 | +777,1 % | |
| Egenkapital | −2 540 | −7 842 | 44 906 | +672,6 % | |
| Gjeld | 23 713 | 29 695 | 146 769 | +394,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SÆTER BOLIGUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 58 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 4 | 1 | 1 | 2 | 12 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Mads Breder Koch 77 andre selskaper
Tom André Svenning-Gultvedt 28 andre selskaper
1 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SÆTER BOLIGUTVIKLING AS til 79 andre selskaper: Mads Breder Koch 77 og Tom André Svenning-Gultvedt 28.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Boligutvikling, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 25.01.1989 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SÆTER BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SÆTER BOLIGUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er VESLEFRIKK EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
179,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SÆTER BOLIGUTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 24.05.2024.
Hvor holder SÆTER BOLIGUTVIKLING AS til?
Frederik Stangs gate 22, 0264 Oslo.
Når ble SÆTER BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
01.10.1988, registrert i Foretaksregisteret 25.01.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der