Aksjeselskap · Spesielle holdingselskaper · Oslo
BERLIN BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.09.1987
Frognerseterveien 16, 0775 OsloOppdatert 08.11.2026
BERLIN BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1987, i bransjen spesielle holdingselskaper. Daglig leder er Henrik Ulven, og styrets leder er Sigge Ollendorff. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 57,4 mill. kr. Største eier er ULVEFOSS AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Ny næringskode 64.323 → 64.22
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2002 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −15 | 136,4 % | |
| = Driftsresultat | −4 | 36,4 % | |
| Netto finans | 1 197 | 10 881,8 % | |
| Skatt | −374 | 3 400,0 % | |
| = Årsresultat | 819 | 7 445,5 % |
Av årsresultatet for 2002 ble −464 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 303 selskaper i næring 64 (Finansieringsvirksomhet og kollektive investeringsfond), regnskapsår 2002. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BERLIN BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
11 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 822 tusen kr)
Driftsmargin
−36,4 %
Under medianen i bransjen (median 8,5 %)
Egenkapitalandel
10,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 32,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 247 tusen kr (10 %) · Gjeld 2,2 mill. kr (90 %) · Sum eiendeler 2,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BERLIN BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 11 tusen kr | 144 tusen kr | 822 tusen kr | 3,2 mill. kr |
| Driftsmargin | −36,4 % | −37,3 % | 8,5 % | 49,3 % |
| Egenkapitalandel | 10,0 % | 11,2 % | 32,6 % | 71,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ALPHA REVISJON AS | — |
| Daglig leder | Henrik Ulven f. 1958 | 2006 |
| Styrets leder | Sigge Ollendorff f. 1957 | 2006 |
| Styremedlem | Henrik Ulven f. 1958 | 2006 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Sigge Ollendorff f. 1957
- Styremedlem
- Henrik Ulven f. 1958
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ULVEFOSS ASLUCIENNE ASOLLEN ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ULVEFOSS AS | ||
| LUCIENNE AS | ||
| OLLEN AS |
ULVEFOSS AS eies igjen av ULVEFOSS AS 33 %.
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −26 | −24 | −25 | −3,1 % | |
| Resultat før skatt | 2 491 | 169 | −61 | −136,3 % | |
| Årsresultat | 2 519 | 132 | −48 | −136,3 % | |
| Sum eiendeler | 8 865 | 9 105 | 9 013 | −1,0 % | |
| Egenkapital | 5 929 | 6 061 | 6 013 | −0,8 % | |
| Gjeld | 2 936 | 3 044 | 3 000 | −1,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BERLIN BOLIGUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 64 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 6 | 2 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sigge Ollendorff 18 andre selskaper
7 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Henrik Ulven 8 andre selskaper
3 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter BERLIN BOLIGUTVIKLING AS til 25 andre selskaper: Sigge Ollendorff 18 og Henrik Ulven 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 40 RUE NOTRE DAME DES VICTOIRES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 633 17 GT HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AIRPORT INFRASTRUCTURE DENMARK AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AJK INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALTOR INVEST 5 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen spesielle holdingselskaper i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive investeringsvirksomhet innen aksjer, opsjoner, valuta og fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.05.1989 · Aksjekapital 35 055 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om BERLIN BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i BERLIN BOLIGUTVIKLING AS?
Henrik Ulven, siden 2006. Se roller
Hvem eier BERLIN BOLIGUTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er ULVEFOSS AS med 50,0 %, LUCIENNE AS med 38,4 % og OLLEN AS med 11,6 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BERLIN BOLIGUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
ALPHA REVISJON AS.
Hvor holder BERLIN BOLIGUTVIKLING AS til?
Frognerseterveien 16, 0775 Oslo.
Når ble BERLIN BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
10.09.1987, registrert i Foretaksregisteret 04.05.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der