Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ROA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.03.1987
Kabelgata 6, 0581 OsloOppdatert 08.11.2026
ROA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1987, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Henrik Baumann. I 2025 hadde selskapet 1,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 402 tusen kr. Største eier er BAUDA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
- Endring av styre
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 059 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −150 | 14,2 % | |
| Andre driftskostnader | −192 | 18,1 % | |
| = Driftsresultat | 717 | 67,7 % | |
| Netto finans | 4 | 0,4 % | |
| Skatt | −179 | 16,9 % | |
| = Årsresultat | 543 | 51,3 % |
Av årsresultatet for 2017 ble −3,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 3,6 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ROA EIENDOM AS.
Omsetning
1,9 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
59,5 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
12,8 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−0,3 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,4 mill. kr (13 %) · Gjeld 9,8 mill. kr (87 %) · Sum eiendeler 11,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ROA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 59,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 12,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −0,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Baumann f. 1966 | 2017 |
| Revisor | BDO AS | 2023 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Varamedlem | Dan Ståle Andersen f. 1966 | 2021 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Henrik Baumann f. 1966
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BAUDA ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BAUDA AS |
BAUDA AS eies igjen av HBH AS 12 %, PUNTE HOLDING AS 12 % og SBS INVEST AS 12 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 169 | 1 926 | 1 920 | −0,3 % | |
| Driftsresultat | 308 | −199 | 1 143 | +675,2 % | |
| Resultat før skatt | −372 | −919 | 515 | +156,1 % | |
| Årsresultat | −291 | −715 | 402 | +156,2 % | |
| Sum eiendeler | 12 762 | 12 733 | 11 289 | −11,3 % | |
| Egenkapital | 1 592 | 1 547 | 1 445 | −6,6 % | |
| Gjeld | 11 170 | 11 186 | 9 844 | −12,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ROA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 52 kunngjøringer. Mest skjedde i 2017 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 10 | 1 | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Henrik Baumann 35 andre selskaper
2 av 41 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter ROA EIENDOM AS til 35 andre selskaper: Henrik Baumann 35.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å eie, utvikle og drive eiendommen Garveriveien 1 samt virksomhet som står i forbindelse med dette. Virksomheten skal drives etter forretningsmessige prinsipper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.03.1990 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ROA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ROA EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er BAUDA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ROA EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 28.08.2023.
Hvor holder ROA EIENDOM AS til?
Kabelgata 6, 0581 Oslo.
Når ble ROA EIENDOM AS stiftet?
01.03.1987, registrert i Foretaksregisteret 20.03.1990.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der