Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
AREALUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.11.1986
C. Sundts gate 51, 5004 BergenOppdatert 08.11.2026
AREALUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 1986, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Hermund Sigfred Linde, og styrets leder er Hermund Sigfred Linde. I 2025 hadde selskapet 417 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,6 mill. kr. Største eier er PROSJEKTKONSULT AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 95,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 417 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 823 | 437,2 % | |
| Avskrivninger | −236 | 56,6 % | |
| Andre driftskostnader | −1 697 | 407,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −32 | 7,7 % | |
| = Driftsresultat | −3 371 | 808,4 % | |
| Netto finans | 4 974 | 1 192,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 1 603 | 384,4 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −1,4 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 3,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AREALUTVIKLING AS.
Omsetning
417 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−808,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
95,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−17,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 75,1 mill. kr (95 %) · Gjeld 3,6 mill. kr (5 %) · Sum eiendeler 78,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AREALUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 417 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −808,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 95,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −17,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hermund Sigfred Linde f. 1952 | — |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2000 |
| Styrets leder | Hermund Sigfred Linde f. 1952 | 2013 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS | — |
| Styremedlem | Magni Haugland f. 1967 | 2013 |
| Styremedlem | Stian Linde f. 1987 | 2017 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 01.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Hermund Sigfred Linde f. 1952
- Styremedlem
- Magni Haugland f. 1967, Stian Linde f. 1987
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PROSJEKTKONSULT ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PROSJEKTKONSULT AS |
PROSJEKTKONSULT AS eies igjen av HERMUND AS 80 %, KINE INVEST AS 5 % og CHRISTEL INVEST AS 5 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AREALUTVIKLING AS er morselskap for PROSJEKTFORUM BERGEN 1 AS, NORDÅS SENTER AS, 989 048 163 og PROSJEKTFORUM BERGEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 51 %).
AREALUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 670 | 508 | 417 | −17,9 % | |
| Driftsresultat | −2 675 | −2 578 | −3 371 | −30,7 % | |
| Resultat før skatt | −1 507 | −1 510 | 1 603 | +206,2 % | |
| Årsresultat | −1 507 | −1 510 | 1 603 | +206,2 % | |
| Sum eiendeler | 78 379 | 76 933 | 78 691 | +2,3 % | |
| Egenkapital | 77 990 | 76 480 | 75 083 | −1,8 % | |
| Gjeld | 389 | 453 | 3 608 | +695,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AREALUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 42 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2017 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hermund Sigfred Linde 16 andre selskaper
3 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Magni Haugland 21 andre selskaper
2 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stian Linde 8 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter AREALUTVIKLING AS til 29 andre selskaper: Hermund Sigfred Linde 16, Magni Haugland 21 og Stian Linde 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 01.09.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling, formidling og drift av faste eiendommer og hva dette står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper med beslektet virksomhet. Videre skal selskapet drive investeringsvirksomhet og annen økonomisk virksomhet, herunder skipsfart og verdipapir-, rente-, valuta- og råvarehandel. Det skal også kunne ytes lån til selskaper/privatpersoner. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 14.02.1989 · Aksjekapital 13 668 480 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om AREALUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i AREALUTVIKLING AS?
Hermund Sigfred Linde. Se roller
Hvem eier AREALUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er PROSJEKTKONSULT AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
417 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for AREALUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 07.10.2000.
Hvor holder AREALUTVIKLING AS til?
C. Sundts gate 51, 5004 Bergen.
Når ble AREALUTVIKLING AS stiftet?
17.11.1986, registrert i Foretaksregisteret 14.02.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der