Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
TELLUS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 8 ansatte · Stiftet 01.06.1985
Oslo gate 15, 0192 Oslowww.telluseiendom.noOppdatert 08.11.2026
TELLUS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1985, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Per Øivind Dahl, og styrets leder er Erik Bakkejord. I 2025 hadde selskapet 16,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 35,9 mill. kr; konsernet omsatte for 173,9 mill. kr. Største eier er SOBER AS med 97,6 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 535 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −9 741 | 67,0 % | |
| Avskrivninger | −162 | 1,1 % | |
| Andre driftskostnader | −4 891 | 33,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −258 | 1,8 % | |
| Netto finans | 24 568 | 169,0 % | |
| Skatt | −5 718 | 39,3 % | |
| = Årsresultat | 18 593 | 127,9 % |
Av årsresultatet for 2024 ble −11,2 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 29,8 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TELLUS EIENDOM AS.
Omsetning
16,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−4,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
25,3 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+16,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 133,5 mill. kr (25 %) · Gjeld 394,0 mill. kr (75 %) · Sum eiendeler 527,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TELLUS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 16,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −4,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 25,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +16,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Øivind Dahl f. 1967 | 2015 |
| Styrets leder | Erik Bakkejord f. 1971 | 2023 |
| Regnskapsfører | SANDBERG REGNSKAP AS | — |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Sindre Bakkejord f. 1976 | 2015 |
| Styremedlem | Christian Brækken f. 1985 | 2023 |
| Styremedlem | Rikke Bakkejord f. 1981 | 2023 |
| Styremedlem | Edvard Harald Bakkejord f. 1945 | 2023 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Erik Bakkejord f. 1971
- Styremedlem
- Sindre Bakkejord f. 1976, Christian Brækken f. 1985, Rikke Bakkejord f. 1981, Edvard Harald Bakkejord f. 1945
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Per Øivind Dahl f. 1967
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SOBER ASFJORD & ATOLL SOSYFR ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SOBER AS | ||
| FJORD & ATOLL SOSYFR AS |
SOBER AS eies igjen av FJORD & ATOLL SOSYFR AS 29 %, SBAKKEJORD AS 29 % og RARA AS 29 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TELLUS EIENDOM AS er morselskap for 998 354 846, 998 354 803, SIVERT NILSENSGATE 53 AS, TELLUS-FRITID AS og TELLUS EIENDOM INVEST AS (100 %, 100 %, 100 %, 91 %, 91 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
TELLUS EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 173,9 mill. kr (+3,5 %), årsresultat 12,8 mill. kr, egenkapital 524,4 mill. kr. TELLUS EIENDOM AS står for 16,9 mill. kr av inntektene; resten, antatt 157,0 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 15 216 | 14 535 | 16 863 | +16,0 % | |
| Driftsresultat | −1 804 | −258 | −691 | −168,0 % | |
| Resultat før skatt | 31 557 | 24 311 | 46 106 | +89,7 % | |
| Årsresultat | 28 462 | 18 593 | 35 874 | +92,9 % | |
| Sum eiendeler | 443 067 | 455 166 | 527 442 | +15,9 % | |
| Egenkapital | 175 494 | 164 281 | 133 481 | −18,7 % | |
| Gjeld | 267 573 | 290 885 | 393 961 | +35,4 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 202 572 | 168 060 | 173 874 | +3,5 % | |
| Driftsresultat | 93 041 | 61 545 | 82 014 | +33,3 % | |
| Resultat før skatt | 41 652 | −3 404 | 20 555 | +703,8 % | |
| Årsresultat | 39 230 | −5 800 | 12 804 | +320,7 % | |
| Sum eiendeler | 2 108 770 | 2 041 070 | 1 999 499 | −2,0 % | |
| Egenkapital | 581 910 | 546 212 | 524 375 | −4,0 % | |
| Gjeld | 1 526 860 | 1 494 858 | 1 475 125 | −1,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TELLUS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 113 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 17 | 2 | 5 | 1 | 13 | 7 | 5 | 1 | 3 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Christian Brækken 49 andre selskaper
Erik Bakkejord 27 andre selskaper
1 av 29 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Øivind Dahl 17 andre selskaper
1 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Edvard Harald Bakkejord 5 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sindre Bakkejord 5 andre selskaper
Rikke Bakkejord 4 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter TELLUS EIENDOM AS til 64 andre selskaper: Christian Brækken 49, Erik Bakkejord 27, Per Øivind Dahl 17, Edvard Harald Bakkejord 5, Sindre Bakkejord 5 og Rikke Bakkejord 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| HANISCH EIENDOM AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| KARBON INVEST AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| KONFERANSESENTERET AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NANSEN EIENDOM AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| PÅFUGLEN MANGELSGÅRDEN AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie, rehabilitering, kjøp og salg av eiendommer, handel med finansielle instrumenter samt deltagelse i andre selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.09.1989 · Aksjekapital 7 816 638 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TELLUS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TELLUS EIENDOM AS?
Per Øivind Dahl, siden 2015. Se roller
Hvem eier TELLUS EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er SOBER AS med 97,6 % og FJORD & ATOLL SOSYFR AS med 2,4 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
16,9 mill. kr i selskapet og 173,9 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for TELLUS EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder TELLUS EIENDOM AS til?
Oslo gate 15, 0192 Oslo, www.telluseiendom.no.
Når ble TELLUS EIENDOM AS stiftet?
01.06.1985, registrert i Foretaksregisteret 04.09.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der