Aksjeselskap · Fondsforvaltningsvirksomhet · Bergen, Vestland
DNB NÆRINGSEIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 50 ansatte · Stiftet 31.07.1984
Solheimsgaten 7C, 5058 BergenOppdatert 08.11.2026
DNB NÆRINGSEIENDOM AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 1984, i bransjen fondsforvaltningsvirksomhet. Daglig leder er Endre Grobstok Folge, og styrets leder er Øystein Arnulf Landvik. I 2025 hadde selskapet 176,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 31,1 mill. kr. Største eier er DNB LIVSFORSIKRING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 49 → 50
- Endring av revisor
- Endring av daglig leder
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 24.09.2026
- Merk3 av 5 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 175 995 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −95 510 | 54,3 % | |
| Avskrivninger | −2 491 | 1,4 % | |
| Andre driftskostnader | −45 141 | 25,6 % | |
| = Driftsresultat | 32 853 | 18,7 % | |
| Netto finans | 7 173 | 4,1 % | |
| Skatt | −8 929 | 5,1 % | |
| = Årsresultat | 31 097 | 17,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −237 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 31,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 179 selskaper i 66.300 Fondsforvaltningsvirksomhet, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DNB NÆRINGSEIENDOM AS.
Omsetning
176,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 14,0 mill. kr)
Driftsmargin
18,7 %
Over medianen i bransjen (median 17,8 %)
Egenkapitalandel
24,4 %
Under medianen i bransjen (median 50,4 %)
Omsetningsvekst
+9,0 %
Under medianen i bransjen (median +11,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 53,4 mill. kr (24 %) · Gjeld 165,2 mill. kr (76 %) · Sum eiendeler 218,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DNB NÆRINGSEIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 176,0 mill. kr | 3,3 mill. kr | 14,0 mill. kr | 46,9 mill. kr |
| Driftsmargin | 18,7 % | 0,7 % | 17,8 % | 43,1 % |
| Egenkapitalandel | 24,4 % | 20,2 % | 50,4 % | 72,3 % |
| Omsetningsvekst | +9,0 % | −3,9 % | +11,3 % | +58,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik f. 1962 | 2026 |
| Daglig leder | Endre Grobstok Folge f. 1978 | 2026 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Regnskapsfører | COLUMBI SERVICES AS | — |
| Styremedlem | Mona Ingebrigtsen f. 1960 | 2023 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Styremedlem | Thomas Blomberg Langli f. 1986 | 2025 |
| Styremedlem | Linn Økland f. 1985 | 2026 |
| Styremedlem | Bjørn Henningsen f. 1962 | 2026 |
| Varamedlem | Anders Fosbæk Vangen f. 1982 | 2025 |
Se alle 10 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 05.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og nestleder hver for seg. To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder alene.
- Styrets leder
- Øystein Arnulf Landvik f. 1962
- Daglig leder
- Endre Grobstok Folge f. 1978
- Styremedlem
- Mona Ingebrigtsen f. 1960, Thomas Blomberg Langli f. 1986, Linn Økland f. 1985, Bjørn Henningsen f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 08.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DNB LIVSFORSIKRING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DNB LIVSFORSIKRING AS |
DNB LIVSFORSIKRING AS eies igjen av DNB BANK ASA 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DNB NÆRINGSEIENDOM AS er morselskap for DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS, DNB ECP INVEST AS og DNB NE AIF 1 AS, alle eid 100 %.
DNB NÆRINGSEIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 188 988 | 161 430 | 175 995 | +9,0 % | |
| Driftsresultat | 32 853 | 28 808 | 32 853 | +14,0 % | |
| Resultat før skatt | 37 884 | 35 304 | 40 026 | +13,4 % | |
| Årsresultat | 29 252 | 27 198 | 31 097 | +14,3 % | |
| Sum eiendeler | 205 316 | 213 740 | 218 612 | +2,3 % | |
| Egenkapital | 53 418 | 53 663 | 53 427 | −0,4 % | |
| Gjeld | 151 898 | 160 077 | 165 185 | +3,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DNB NÆRINGSEIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 94 kunngjøringer og 9 registerendringer. Mest skjedde i 2015 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 8 | 5 | 3 | 2 | 2 | 2 | 3 | 1 | 5 | 1 | 3 | 6 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 9 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øystein Arnulf Landvik 96 andre selskaper
2 av 99 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørn Henningsen 70 andre selskaper
1 av 73 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Endre Grobstok Folge 13 andre selskaper
Mona Ingebrigtsen 6 andre selskaper
3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anders Fosbæk Vangen 1 annet selskap
Thomas Blomberg Langli 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter DNB NÆRINGSEIENDOM AS til 141 andre selskaper: Øystein Arnulf Landvik 96, Bjørn Henningsen 70, Endre Grobstok Folge 13, Mona Ingebrigtsen 6, Anders Fosbæk Vangen 1 og Thomas Blomberg Langli 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 05.11.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ODIN FORVALTNING AS | Oslo | 50 | Samme bransje, lik størrelse |
| DUVI AS | Lillestrøm | 51 | Samme bransje, lik størrelse |
| HITECVISION ADVISORY AS | Stavanger | 59 | Samme bransje, lik størrelse |
| ALFRED BERG KAPITALFORVALTNING AS | Oslo | 65 | Samme bransje, lik størrelse |
| KLP KAPITALFORVALTNING AS | Oslo | 80 | Samme bransje, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen fondsforvaltningsvirksomhet i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning av eiendom og eiendomsporteføljer, herunder forvaltning av alternative investeringsfond, samt annen virksomhet knyttet til denne forvaltningen. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.11.1988 · Aksjekapital 1 020 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Forvalter av alternative investeringsfond (AIFM) | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om DNB NÆRINGSEIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i DNB NÆRINGSEIENDOM AS?
Endre Grobstok Folge, siden 2026. Se roller
Hvem eier DNB NÆRINGSEIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er DNB LIVSFORSIKRING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
176,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for DNB NÆRINGSEIENDOM AS?
Styrets leder og nestleder hver for seg. To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 24.09.2026.
Hvor holder DNB NÆRINGSEIENDOM AS til?
Solheimsgaten 7C, 5058 Bergen.
Når ble DNB NÆRINGSEIENDOM AS stiftet?
31.07.1984, registrert i Foretaksregisteret 12.11.1988.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der