Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
EFFECTUATION PROPERTY AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 25.02.2025
C/o Bjarte Skarnagel Hansen, Messepromenaden 7, 0279 OsloOppdatert 08.11.2026
EFFECTUATION PROPERTY AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2025, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Håvard Skarnagel Hansen. I 2025 hadde selskapet 3,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,0 mill. kr. Største eier er EFFECTUATION AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av daglig leder
- Endring av revisor
- Varsel om tvangsoppløsning
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 01.09.2026
- I ordenEgenkapitalandel 97,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 157 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −1 251 | 39,6 % | |
| = Driftsresultat | 1 907 | 60,4 % | |
| Netto finans | 1 | 0,0 % | |
| Skatt | 74 | 2,3 % | |
| = Årsresultat | 1 982 | 62,8 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er EFFECTUATION PROPERTY AS.
Omsetning
3,2 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
60,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
97,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 64,0 mill. kr (97 %) · Gjeld 1,8 mill. kr (3 %) · Sum eiendeler 65,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | EFFECTUATION PROPERTY AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,2 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 60,4 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 97,3 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Skarnagel Hansen f. 1976 | 2025 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS | 2026 |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS | — |
| Styremedlem | Bjarte Skarnagel Hansen f. 1983 | 2025 |
| Regnskapsfører | COMPLÉR ACCOUNTING AS | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 17.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EFFECTUATION ASAndre
1 aksjonær.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| EFFECTUATION AS |
EFFECTUATION AS eies igjen av APHEX STINGER AS 50 % og MODULATION AS 50 %.
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 157 | — | |
| Driftsresultat | 1 907 | — | |
| Resultat før skatt | 1 908 | — | |
| Årsresultat | 1 982 | — | |
| Sum eiendeler | 65 790 | — | |
| Egenkapital | 64 005 | — | |
| Gjeld | 1 785 | — |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om EFFECTUATION PROPERTY AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2025: 6 kunngjøringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 4 |
| Registerendringer | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 03.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Håvard Skarnagel Hansen 12 andre selskaper
1 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjarte Skarnagel Hansen 6 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter EFFECTUATION PROPERTY AS til 12 andre selskaper: Håvard Skarnagel Hansen 12 og Bjarte Skarnagel Hansen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 17.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.05.2025 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv, utvikling og drift av fast eiendom og ressurser tilknyttet fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.05.2025 · Aksjekapital 816 719 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om EFFECTUATION PROPERTY AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier EFFECTUATION PROPERTY AS?
1 aksjonær. Det er EFFECTUATION AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
COLLEGIUM REVISJON AS, fra 01.09.2026.
Hvor holder EFFECTUATION PROPERTY AS til?
C/o Bjarte Skarnagel Hansen, Messepromenaden 7, 0279 Oslo.
Når ble EFFECTUATION PROPERTY AS stiftet?
25.02.2025, registrert i Foretaksregisteret 17.05.2025.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der