Intelligo

Nettstedet er ikke lest for et kort ennå.

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

S45 UTVIKLING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 05.09.2024

c/o Axer Eiendom AS, Bolette brygge 1, 0252 Osloaxer.noOppdatert 08.11.2026

S45 UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2024, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Borger Borgenhaug. I 2025 hadde selskapet 538 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −4,7 mill. kr. Største eier er AXER EIENDOM AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • AXER EIENDOM AS inn som eier med 100,0 %
  • GENERA AS ut som eier, hadde 100,0 %
Alle hendelser

Verdt å vite

Ingen av reglene slår ut.

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 538 tusen kr — fra 2024
Driftsresultat −118 tusen kr — fra 2024
Årsresultat −4,7 mill. kr — fra 2024
Egenkapital 524 tusen kr +2 064,8 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 538 100,0 %
Driftskostnader −656 122,0 %
= Driftsresultat −118 22,0 %
Netto finans −4 631 860,6 %
Skatt 0 0,0 %
= Årsresultat −4 749 882,6 %

Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er S45 UTVIKLING AS.

Omsetning

538 tusen kr

Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−22,0 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

0,5 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 524 tusen kr (1 %) · Gjeld 96,0 mill. kr (99 %) · Sum eiendeler 96,5 mill. kr

Tallene bak stripene
MålS45 UTVIKLING ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning538 tusen kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−22,0 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel0,5 %7,9 %31,1 %72,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Styrets leder Borger Borgenhaug f. 1972 2025
Revisor BDO AS 2025
Styremedlem Christer Mæhlum f. 1987 2025

Se alle 3 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets medlemmer hver for seg.
Styrets leder
Borger Borgenhaug f. 1972
Styremedlem
Christer Mæhlum f. 1987

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

AXER EIENDOM ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: AXER EIENDOM AS kom inn med 100,0 % og GENERA AS gikk ut (hadde 100,0 %).

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
AXER EIENDOM AS

AXER EIENDOM AS eies igjen av BORGENHAUG AS 100 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2024

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post20242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter—538 —
Driftsresultat—−118 —
Resultat før skatt0−4 749 —
Årsresultat0−4 749 —
Sum eiendeler2496 511 +398 441,2 %
Egenkapital24524 +2 064,8 %
Gjeld095 987 —

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om S45 UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2024: 13 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2025 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse202420252026
Kunngjøringer1111
Registerendringer——1
Eiere inn010
Eiere ut010
Anbud vunnet000
Stillingsannonser000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Borger Borgenhaug 119 andre selskaper
Styrets leder · AXER EIENDOM AS
Styrets leder · BORGENHAUG AS
Styrets leder · VANGSVEIEN 185 AS
Styrets leder · SAGVEIEN 31 AS
Styrets leder · BORO EIENDOM AS
Styrets leder · SENTRUMSHAGEN JESSHEIM AS
Styrets leder · ERVIKVEIEN EIENDOM INVEST AS
Styrets leder · SALHUSVEIEN 18 AS
Styrets leder · SALHUSVEIEN 90 AS
Styrets leder · GRIGGASTEMMA UTBYGGING AS
Styrets leder · GARTNERLØKKEN EIENDOM AS
Daglig leder · BTS GROUP AS
Styrets leder · BTS GROUP AS
Styrets leder · BTS G 10.21 AS
Styrets leder · BTS G 9.45 D 9.65 AS
Styrets leder · BTS G 9.38 AS
Styrets leder · BTS G 10.23 AS
Styrets leder · BTS D 9.1 AS
Styrets leder · BTS D 3.13 AS
Styrets leder · BTS G 10.27 AS
Styrets leder · BTS G 9.70 AS
Styrets leder · BTS G 9.40 AS
Styrets leder · BTS D 3.24 AS
Styrets leder · BTS D 9.17 AS
Styrets leder · BTS G 10.37 AS
Styrets leder · BTS D 8.9 AS
Styrets leder · BTS D 8.15 AS
Styrets leder · BTS D 3.7 AS
Styrets leder · BTS D 9.7 AS
Styrets leder · BTS D 3.16 AS
Styrets leder · BTS G 9.60 D 9.50 AS
Styrets leder · BTS D 9.14 AS
Styrets leder · BTS G 10.22 AS
Styrets leder · BTS D 3.17 AS
Styrets leder · BTS G 9.30 AS
Styrets leder · BTS D 9.36 AS
Styrets leder · BTS G 10.25 AS
Styrets leder · BTS D 3.34 AS
Styrets leder · BTS D 3.11 AS
Styrets leder · BTS G 9.29 AS
Styrets leder · BTS D 3.35 AS
Styrets leder · BTS U202 L214-215 AS
Styrets leder · BTS G 9.33 AS
Styrets leder · BTS G 9.36 AS
Styrets leder · BTS G 9.57 D 9.53 AS
Styrets leder · BTS U205 L210 AS
Styrets leder · BTS G 9.52 D 9.58 AS
Styrets leder · BTS D 3.32 AS
Styrets leder · BTS G 10.4 AS
Styrets leder · BTS G 10.48 D 10.23 AS
Styrets leder · BTS G 10.39 AS
Styrets leder · HUSEBYBAKKEN 6 AS
Styrets leder · BTS U612 L607-608 AS
Styrets leder · VIKEN NÆRING AS
Styrets leder · JESSHEIM II AS
Styremedlem · SANDSLIMARKA 260 HOLDING AS
Styrets leder · MYRDALSVEGEN AS
Styrets leder · BTS U404 L420-421 AS
Styremedlem · SANDSLIMARKA 260 AS
Daglig leder · BTS U404 L420-421 AS
Daglig leder · BTS G 9.45 D 9.65 AS
Daglig leder · BTS G 9.38 AS
Daglig leder · BTS D 9.1 AS
Daglig leder · BTS D 3.13 AS
Daglig leder · BTS G 9.40 AS
Daglig leder · BTS D 3.24 AS
Daglig leder · BTS D 9.17 AS
Daglig leder · BTS D 8.9 AS
Daglig leder · BTS D 8.15 AS
Daglig leder · BTS D 3.11 AS
Daglig leder · BTS D 3.7 AS
Daglig leder · BTS D 9.7 AS
Daglig leder · BTS D 3.16 AS
Daglig leder · BTS G 9.29 AS
Daglig leder · BTS D 3.35 AS
Daglig leder · BTS D 9.14 AS
Daglig leder · BTS D 3.17 AS
Daglig leder · BTS G 9.30 AS
Daglig leder · BTS D 9.36 AS
Daglig leder · BTS D 3.34 AS
Daglig leder · BTS G 9.33 AS
Daglig leder · BTS G 9.36 AS
Daglig leder · BTS D 3.32 AS
Daglig leder · BTS G 10.21 AS
Daglig leder · BTS G 10.23 AS
Daglig leder · BTS G 10.27 AS
Daglig leder · BTS G 9.70 AS
Daglig leder · BTS G 10.37 AS
Daglig leder · BTS G 10.39 AS
Daglig leder · BTS G 9.60 D 9.50 AS
Daglig leder · BTS G 10.22 AS
Daglig leder · BTS G 10.25 AS
Daglig leder · BTS U202 L214-215 AS
Daglig leder · BTS G 9.57 D 9.53 AS
Daglig leder · BTS U205 L210 AS
Daglig leder · BTS G 9.52 D 9.58 AS
Daglig leder · BTS G 10.4 AS
Daglig leder · BTS G 10.48 D 10.23 AS
Daglig leder · BTS U612 L607-608 AS
Styrets leder · BTS U901 L923 AS
Styrets leder · VERKSGATEN 31 EIENDOM AS
Styrets leder · FAGERBORG K34 I AS
Styrets leder · KLOKKARLIA 20 EIENDOM AS
Styrets leder · HJALMAR BRANTINGS VEI 2 EIENDOM AS
Styrets leder · HÅKONGÅRDEN AS
Styremedlem · REDY NORGE AS
Styrets leder · KNUDSENKVARTALET AS
Styrets leder · SAGVEIEN 31 NÆRING II AS
Styrets leder · BRISKEBYEN I AS
Styremedlem · ACQUIRE AS
Styrets leder · BRUGATA 50/56 AS
Styrets leder · BREIVIKEN 5 AS
Styrets leder · BTS D 9.13 AS
Styrets leder · BTS U203 L212-213 AS
Styrets leder · BTS D 3.12 AS
Styrets leder · BTS U201 L216-217 AS
Styrets leder · BTS U103 L101-102 AS
Styrets leder · BTS G 9.35 AS
Styrets leder · BTS G 10.35 AS
Styrets leder · BTS G 10.12 AS
Styrets leder · BTS G 10.10 AS
Styrets leder · BTS G 10.13 AS
Styrets leder · BTS G 10.11 AS
Styrets leder · BTS G 10.64 AS
Styrets leder · BTS G 10.24 AS
Styrets leder · BTS G 10.1 AS
Styrets leder · BTS G 9.51 D 9.59 AS
Styrets leder · BTS G 9.21 AS
Styrets leder · BTS G 9.26 AS
Styrets leder · BTS G 9.50 D 9.60 AS
Styrets leder · BTS G 9.32 AS
Styrets leder · BTS G 9.22 AS
Styrets leder · BTS G 10.20 AS
Styrets leder · BTS G 9.31 AS
Styrets leder · BTS G 9.28 AS
Styrets leder · BTS G 9.37 AS
Styrets leder · BTS G 9.27 AS
Styrets leder · BTS G 9.17 AS
Styrets leder · BTS G 9.46 D 9.64 AS
Styrets leder · BTS G 9.55 D 9.55 AS
Styrets leder · BTS G 10.7 AS
Styrets leder · BTS G 10.65 AS
Styrets leder · BTS U304 L320-321 AS
Styrets leder · BTS G 9.47 D 9.63 AS
Styrets leder · BTS G 9.39 AS
Styrets leder · S45 UTVIKLING AS
Styremedlem · LANGARINDEN UTVIKLING AS
Styremedlem · LANGARINDEN EIENDOM AS
Styrets leder · AXER INVEST AS
Styrets leder · WITELL AS
Styremedlem · REGIOX AS
Styrets leder · LILLE NESTTUNVANN HOLDING AS
Styrets leder · AXBO HOLDING AS
Styrets leder · DOLVIKEN BOLIG AS
Styrets leder · BUAR DRIFT AS
Styremedlem · LILLE NESTTUNVANN AS
Styreverv · 2 borettslag
Styremedlem · GUTO ÅTTE AS

36 av 194 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Christer Mæhlum 115 andre selskaper
Styrets leder · SANDSLIMARKA 260 AS
Styremedlem · LILLE NESTTUNVANN AS
Styremedlem · BRUGATA 50/56 AS
Styremedlem · KNUDSENKVARTALET AS
Styremedlem · BREIVIKEN 5 AS
Styremedlem · VERKSGATEN 31 EIENDOM AS
Styremedlem · VIKEN NÆRING AS
Styremedlem · SENTRUMSHAGEN JESSHEIM AS
Styremedlem · KLOKKARLIA 20 EIENDOM AS
Styremedlem · VANGSVEIEN 185 AS
Styremedlem · SAGVEIEN 31 AS
Styremedlem · ERVIKVEIEN EIENDOM INVEST AS
Styremedlem · SALHUSVEIEN 18 AS
Styremedlem · SALHUSVEIEN 90 AS
Styremedlem · MYRDALSVEGEN AS
Styremedlem · FAGERBORG K34 I AS
Styremedlem · GARTNERLØKKEN EIENDOM AS
Styremedlem · HUSEBYBAKKEN 6 AS
Styremedlem · JESSHEIM II AS
Styrets leder · SANDSLIMARKA 260 HOLDING AS
Styremedlem · SAGVEIEN 31 NÆRING II AS
Styremedlem · BRISKEBYEN I AS
Styremedlem · HÅKONGÅRDEN AS
Daglig leder · AXER EIENDOM AS
Styremedlem · LANGARINDEN UTVIKLING AS
Styremedlem · HJALMAR BRANTINGS VEI 2 EIENDOM AS
Styrets leder · FROGNER STASJON AS
Styremedlem · BORO EIENDOM AS
Styremedlem · LANGARINDEN EIENDOM AS
Styremedlem · GRIGGASTEMMA UTBYGGING AS
Styremedlem · BTS U901 L923 AS
Styremedlem · BTS G 10.21 AS
Styremedlem · BTS G 9.35 AS
Styremedlem · BTS G 9.45 D 9.65 AS
Styremedlem · BTS G 9.38 AS
Styremedlem · BTS G 10.23 AS
Styremedlem · BTS U203 L212-213 AS
Styremedlem · BTS G 10.35 AS
Styremedlem · BTS G 10.12 AS
Styremedlem · BTS D 9.1 AS
Styremedlem · BTS G 10.10 AS
Styremedlem · BTS D 3.13 AS
Styremedlem · BTS G 10.27 AS
Styremedlem · BTS G 9.70 AS
Styremedlem · BTS G 9.40 AS
Styremedlem · BTS G 10.13 AS
Styremedlem · BTS D 3.24 AS
Styremedlem · BTS D 9.17 AS
Styremedlem · BTS G 10.11 AS
Styremedlem · BTS G 10.37 AS
Styremedlem · BTS G 10.64 AS
Styremedlem · BTS G 10.24 AS
Styremedlem · BTS D 8.9 AS
Styremedlem · BTS G 10.1 AS
Styremedlem · BTS D 8.15 AS
Styremedlem · BTS G 9.51 D 9.59 AS
Styremedlem · BTS G 9.21 AS
Styremedlem · BTS G 9.26 AS
Styremedlem · BTS D 3.11 AS
Styremedlem · BTS D 3.7 AS
Styremedlem · BTS D 9.7 AS
Styremedlem · BTS D 3.16 AS
Styremedlem · BTS G 10.39 AS
Styremedlem · BTS G 9.60 D 9.50 AS
Styremedlem · BTS G 9.50 D 9.60 AS
Styremedlem · BTS G 9.47 D 9.63 AS
Styremedlem · BTS G 9.29 AS
Styremedlem · BTS D 3.35 AS
Styremedlem · BTS D 9.14 AS
Styremedlem · BTS G 10.22 AS
Styremedlem · BTS D 3.17 AS
Styremedlem · BTS G 9.30 AS
Styremedlem · BTS G 9.32 AS
Styremedlem · BTS G 9.22 AS
Styremedlem · BTS G 9.39 AS
Styremedlem · BTS D 9.36 AS
Styremedlem · BTS G 10.20 AS
Styremedlem · BTS D 3.34 AS
Styremedlem · BTS G 9.31 AS
Styremedlem · BTS G 9.28 AS
Styremedlem · BTS U304 L320-321 AS
Styremedlem · BTS G 9.37 AS
Styremedlem · BTS U202 L214-215 AS
Styremedlem · BTS G 9.17 AS
Styremedlem · BTS G 9.46 D 9.64 AS
Styremedlem · BTS U201 L216-217 AS
Styremedlem · BTS G 9.33 AS
Styremedlem · BTS G 9.36 AS
Styremedlem · BTS G 9.55 D 9.55 AS
Styremedlem · BTS G 10.7 AS
Styremedlem · BTS G 9.57 D 9.53 AS
Styremedlem · BTS U103 L101-102 AS
Styremedlem · BTS G 10.65 AS
Styremedlem · BTS U205 L210 AS
Styremedlem · BTS G 9.52 D 9.58 AS
Styremedlem · BTS G 10.4 AS
Styremedlem · BTS G 10.48 D 10.23 AS
Styremedlem · BTS U612 L607-608 AS
Styremedlem · BTS U404 L420-421 AS
Styremedlem · BTS D 9.13 AS
Styremedlem · BTS D 3.12 AS
Styremedlem · BTS G 10.25 AS
Styremedlem · BTS G 9.27 AS
Styremedlem · BTS D 3.32 AS
Styremedlem · BTS GROUP AS
Styremedlem · S45 UTVIKLING AS
Styremedlem · LILLE NESTTUNVANN HOLDING AS
Styremedlem · AXBO HOLDING AS
Styremedlem · DOLVIKEN BOLIG AS
Styreverv · 2 borettslag
Styremedlem · AXER INVEST AS
Styremedlem · GUTO ÅTTE AS
Styrets leder · SAMEIET LILLE GARTNERLØKKEN

3 av 116 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter S45 UTVIKLING AS til 122 andre selskaper: Borger Borgenhaug 119 og Christer Mæhlum 115.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 02.10.2024 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Drive eiendomsvirksomhet, inkludert å eie, utvikle og drive eiendom enten direkte eller gjennom deltakelse i andre selskaper med tilsvarende formål.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 02.10.2024 · Aksjekapital 33 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert12.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert12.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert12.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om S45 UTVIKLING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier S45 UTVIKLING AS?

1 aksjonær. Det er AXER EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

538 tusen kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for S45 UTVIKLING AS?

Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS, fra 01.09.2025.

Hvor holder S45 UTVIKLING AS til?

c/o Axer Eiendom AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo, axer.no.

Når ble S45 UTVIKLING AS stiftet?

05.09.2024, registrert i Foretaksregisteret 02.10.2024.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der