Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
AS GRENSEN 8
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 11.05.1912
Grensen 8, 0159 OsloOppdatert 08.11.2026
AS GRENSEN 8 er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1912, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Knut Olav Hillestad, og styrets leder er Knut Olav Hillestad. I 2025 hadde selskapet 19,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 7,1 mill. kr. Største eier er LYSETIND AS med 96,7 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 19 662 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −253 | 1,3 % | |
| Avskrivninger | −3 214 | 16,3 % | |
| Andre driftskostnader | −6 189 | 31,5 % | |
| = Driftsresultat | 10 006 | 50,9 % | |
| Netto finans | −869 | 4,4 % | |
| Skatt | −2 011 | 10,2 % | |
| = Årsresultat | 7 126 | 36,2 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 818 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 6,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AS GRENSEN 8.
Omsetning
19,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
50,9 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
21,1 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−1,7 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 41,9 mill. kr (21 %) · Gjeld 156,4 mill. kr (79 %) · Sum eiendeler 198,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AS GRENSEN 8 | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 19,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 50,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 21,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −1,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2010 |
| Regnskapsfører | VAAK REGNSKAP AS | — |
| Daglig leder | Knut Olav Hillestad f. 1959 | 2022 |
| Styrets leder | Knut Olav Hillestad f. 1959 | 2023 |
| Styremedlem | Siv Sandven Rydning f. 1981 | 2016 |
| Styremedlem | Bente Sletten f. 1955 | 2026 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 12.08.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Knut Olav Hillestad f. 1959
- Styremedlem
- Siv Sandven Rydning f. 1981, Bente Sletten f. 1955
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
LYSETIND ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| LYSETIND AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AS GRENSEN 8 er morselskap for DENIA EVENT AS og HENRIK WERGELANDS ALLÉ AS, alle eid 100 %.
AS GRENSEN 8 leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 16 041 | 19 994 | 19 662 | −1,7 % | |
| Driftsresultat | 6 593 | 12 739 | 10 006 | −21,5 % | |
| Resultat før skatt | 3 975 | 9 568 | 9 137 | −4,5 % | |
| Årsresultat | 3 102 | 7 455 | 7 126 | −4,4 % | |
| Sum eiendeler | 172 436 | 182 705 | 198 332 | +8,6 % | |
| Egenkapital | 42 339 | 41 083 | 41 901 | +2,0 % | |
| Gjeld | 130 098 | 141 622 | 156 431 | +10,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AS GRENSEN 8 de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 48 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Knut Olav Hillestad 10 andre selskaper
7 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Siv Sandven Rydning 5 andre selskaper
1 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bente Sletten 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter AS GRENSEN 8 til 11 andre selskaper: Knut Olav Hillestad 10, Siv Sandven Rydning 5 og Bente Sletten 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 12.08.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drift, kjøp og salg av fast eiendom, kjøp og salg av aksjer, samt å arrangement av kulturaktiviteter, gallerivirksomhet, kunst-/fotoutstillinger, konserter og events. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.07.1989 · Aksjekapital 144 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om AS GRENSEN 8
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i AS GRENSEN 8?
Knut Olav Hillestad, siden 2022. Se roller
Hvem eier AS GRENSEN 8?
1 aksjonær. Det er LYSETIND AS med 96,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
19,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for AS GRENSEN 8?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 04.01.2010.
Hvor holder AS GRENSEN 8 til?
Grensen 8, 0159 Oslo.
Når ble AS GRENSEN 8 stiftet?
11.05.1912, registrert i Foretaksregisteret 31.07.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der