Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
MODERNE LEILIGHETER AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.07.2024
Behrens' gate 7, 0257 OsloOppdatert 08.11.2026
MODERNE LEILIGHETER AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2024, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jim Dimitri Fossheim. I 2025 hadde selskapet 1,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,0 mill. kr. Største eier er MODERNE HJEM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Godkjente årsregnskap
- Meldepliktig avtale
- Endring av signatur
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
- MerkByttet revisor 22.06.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 154 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −193 | 16,7 % | |
| Avskrivninger | −264 | 22,9 % | |
| Andre driftskostnader | −138 | 12,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −245 | 21,2 % | |
| = Driftsresultat | 314 | 27,2 % | |
| Netto finans | −2 264 | 196,2 % | |
| Skatt | −6 | 0,5 % | |
| = Årsresultat | −1 956 | 169,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er MODERNE LEILIGHETER AS.
Omsetning
1,2 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
27,2 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−0,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+699,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −262 tusen kr (0 %) · Gjeld 50,4 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 50,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | MODERNE LEILIGHETER AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,2 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 27,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −0,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +699,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jim Dimitri Fossheim f. 1981 | 2024 |
| Regnskapsfører | FJELL ØKONOMI AS | — |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS | 2026 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MODERNE HJEM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MODERNE HJEM AS |
MODERNE HJEM AS eies igjen av MM GRUPPEN AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2024
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 144 | 1 154 | +699,4 % | |
| Driftsresultat | 21 | 314 | +1 424,2 % | |
| Resultat før skatt | −286 | −1 949 | −581,9 % | |
| Årsresultat | −222 | −1 956 | −782,0 % | |
| Sum eiendeler | 17 657 | 50 092 | +183,7 % | |
| Egenkapital | 8 | −262 | −3 216,5 % | |
| Gjeld | 17 649 | 50 354 | +185,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om MODERNE LEILIGHETER AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2024: 7 kunngjøringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 3 |
| Registerendringer | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jim Dimitri Fossheim 8 andre selskaper
5 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter MODERNE LEILIGHETER AS til 8 andre selskaper: Jim Dimitri Fossheim 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 05.07.2024 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og utleie av eiendom, samt alt som naturlig måtte stå i forbindelse hermed. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.07.2024 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om MODERNE LEILIGHETER AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier MODERNE LEILIGHETER AS?
1 aksjonær. Det er MODERNE HJEM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
BLOM & FOSSAN AS, fra 22.06.2026.
Hvor holder MODERNE LEILIGHETER AS til?
Behrens' gate 7, 0257 Oslo.
Når ble MODERNE LEILIGHETER AS stiftet?
04.07.2024, registrert i Foretaksregisteret 05.07.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der