Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum, Akershus
OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 11.06.2024
Haldenskogveien 31, 1367 SnarøyaOppdatert 08.11.2026
OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS er et aksjeselskap i Bærum, stiftet i 2024, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Sigurd Nicolai Samuelsen. I 2025 hadde selskapet 8 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −10 tusen kr. Største eier er NICOLAI SAMUELSEN AS med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 07.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −4 | 50,0 % | |
| Andre driftskostnader | −14 | 175,0 % | |
| = Driftsresultat | −10 | 125,0 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −10 | 125,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS.
Omsetning
8 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−128,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−6,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −13 tusen kr (0 %) · Gjeld 210 tusen kr (100 %) · Sum eiendeler 197 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −128,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −6,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 07.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Nicolai Samuelsen f. 1962 | 2024 |
| Styremedlem | Per Ove Bakke f. 1962 | — |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Sigurd Nicolai Samuelsen f. 1962
- Styremedlem
- Per Ove Bakke f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NICOLAI SAMUELSEN ASREAL PARTNER HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NICOLAI SAMUELSEN AS | ||
| REAL PARTNER HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2024
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 8 | — | |
| Driftsresultat | −47 | −10 | +78,8 % | |
| Resultat før skatt | −47 | −10 | +78,8 % | |
| Årsresultat | −47 | −10 | +78,8 % | |
| Sum eiendeler | 197 | 197 | −0,0 % | |
| Egenkapital | −3 | −13 | −334,4 % | |
| Gjeld | 200 | 210 | +5,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 07.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2024: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Per Ove Bakke 3 andre selskaper
3 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sigurd Nicolai Samuelsen 3 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS til 5 andre selskaper: Per Ove Bakke 3 og Sigurd Nicolai Samuelsen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2B PROPERTIES AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2TEA AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3T TEAM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7TH GENERATION EIENDOM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A500 UTLEIE AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 04.07.2024 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering, drift, samt utleie av eiendom. Forvaltning av egne og andres eiendommer. Til ivaretakelse av ovennevnte formål kan selskapet stifte eller delta i andre selskaper ved aksjetegning, oppkjøp, eller på annen måte. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.07.2024 · Aksjekapital 50 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS?
2 aksjonærer. Størst er NICOLAI SAMUELSEN AS med 50,0 % og REAL PARTNER HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
8 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS til?
Haldenskogveien 31, 1367 Snarøya.
Når ble OPTIMIST EIENDOMSINVEST AS stiftet?
11.06.2024, registrert i Foretaksregisteret 04.07.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der