Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg, Østfold
SAAP EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 03.04.1983
Torvlia 14, 1739 BorgenhaugenOppdatert 08.11.2026
SAAP EIENDOM AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 1983, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Stein Åge Pedersen, og styrets leder er Stein Åge Pedersen. I 2025 hadde selskapet 320 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 93 tusen kr. Største eier er SAAP HOLDING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 691 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −115 | 16,6 % | |
| Andre driftskostnader | −62 | 9,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | 513 | 74,2 % | |
| Netto finans | −103 | 14,9 % | |
| Skatt | −100 | 14,5 % | |
| = Årsresultat | 311 | 45,0 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 0 kr igjen i selskapet. Resten, 311 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SAAP EIENDOM AS.
Omsetning
320 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
36,8 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
28,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−16,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,4 mill. kr (28 %) · Gjeld 3,5 mill. kr (72 %) · Sum eiendeler 4,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SAAP EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 320 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 36,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 28,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −16,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Åge Pedersen f. 1947 | — |
| Styrets leder | Stein Åge Pedersen f. 1947 | — |
| Revisor | CENTER REVISJON AS | — |
| Varamedlem | Heine André Pedersen f. 1972 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Stein Åge Pedersen f. 1947
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SAAP HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SAAP HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 372 | 384 | 320 | −16,7 % | |
| Driftsresultat | 178 | 186 | 118 | −36,8 % | |
| Resultat før skatt | 23 | 186 | 120 | −35,7 % | |
| Årsresultat | 18 | 145 | 93 | −35,7 % | |
| Sum eiendeler | 4 585 | 4 767 | 4 869 | +2,1 % | |
| Egenkapital | 1 390 | 1 397 | 1 363 | −2,4 % | |
| Gjeld | 3 194 | 3 370 | 3 506 | +4,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SAAP EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 7 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Stein Åge Pedersen 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Heine André Pedersen 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SAAP EIENDOM AS til 2 andre selskaper: Stein Åge Pedersen 2 og Heine André Pedersen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 5B PROSJEKT AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅDALEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFE INVEST AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKANTI AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅKEBERGMOSEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapets virksomhet er å eie og utvikle eiendommer, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.05.1990 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SAAP EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SAAP EIENDOM AS?
Stein Åge Pedersen. Se roller
Hvem eier SAAP EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SAAP HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
320 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SAAP EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CENTER REVISJON AS.
Hvor holder SAAP EIENDOM AS til?
Torvlia 14, 1739 Borgenhaugen.
Når ble SAAP EIENDOM AS stiftet?
03.04.1983, registrert i Foretaksregisteret 03.05.1990.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der