Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SVALT EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.02.2024
c/o Nils Kristian Fossdal, Nordseter terrasse 20, 1163 OsloOppdatert 08.11.2026
SVALT EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2024, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Nils Kristian Fossdal, og styrets leder er Nils Kristian Fossdal. I 2025 hadde selskapet 635 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −9 tusen kr. Største eier er SVALT AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Kapital
- Vedtektsdato
- Godkjente årsregnskap
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 635 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 | 0,2 % | |
| Andre driftskostnader | −56 | 8,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −159 | 25,0 % | |
| = Driftsresultat | 419 | 66,0 % | |
| Netto finans | −428 | 67,4 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −9 | 1,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SVALT EIENDOM AS.
Omsetning
635 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
66,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
3,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+156,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 292 tusen kr (3 %) · Gjeld 9,5 mill. kr (97 %) · Sum eiendeler 9,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SVALT EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 635 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 66,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 3,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +156,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Kristian Fossdal f. 1978 | 2024 |
| Styrets leder | Nils Kristian Fossdal f. 1978 | 2024 |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Nils Kristian Fossdal f. 1978
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SVALT ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SVALT AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2024
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 248 | 635 | +156,2 % | |
| Driftsresultat | 144 | 419 | +191,1 % | |
| Resultat før skatt | −115 | −9 | +92,6 % | |
| Årsresultat | −115 | −9 | +92,6 % | |
| Sum eiendeler | 10 021 | 9 787 | −2,3 % | |
| Egenkapital | 301 | 292 | −2,8 % | |
| Gjeld | 9 720 | 9 494 | −2,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SVALT EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2024: 10 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 7 | 3 | 0 |
| Registerendringer | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Nils Kristian Fossdal 7 andre selskaper
7 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SVALT EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Nils Kristian Fossdal 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.03.2024 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av eiendom, samt annet som naturlig hører inn under dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.03.2024 · Aksjekapital 40 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SVALT EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SVALT EIENDOM AS?
Nils Kristian Fossdal, siden 2024. Se roller
Hvem eier SVALT EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SVALT AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
635 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SVALT EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SVALT EIENDOM AS til?
c/o Nils Kristian Fossdal, Nordseter terrasse 20, 1163 Oslo.
Når ble SVALT EIENDOM AS stiftet?
27.02.2024, registrert i Foretaksregisteret 06.03.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der