Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm, Akershus
FREDLY EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.12.2023
Kjellergata 9B, 2003 LillestrømOppdatert 08.11.2026
FREDLY EIENDOM AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 2023, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Thorbjørn Jørgensen, og styrets leder er Thorbjørn Jørgensen. I 2025 hadde selskapet 1,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,1 mill. kr. Største eier er VELVETIA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- TORØY HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
- VELVETIA AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 75,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 04.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 556 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −245 | 15,8 % | |
| = Driftsresultat | 1 311 | 84,2 % | |
| Netto finans | 139 | 9,0 % | |
| Skatt | −320 | 20,6 % | |
| = Årsresultat | 1 130 | 72,6 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 181 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 948 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 04.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FREDLY EIENDOM AS.
Omsetning
1,6 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
84,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
75,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
0,0 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,9 mill. kr (75 %) · Gjeld 1,6 mill. kr (25 %) · Sum eiendeler 6,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FREDLY EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 84,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 75,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | 0,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 04.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thorbjørn Jørgensen f. 1962 | 2024 |
| Styrets leder | Thorbjørn Jørgensen f. 1962 | 2024 |
| Regnskapsfører | LØRENSKOG REGNSKAP AS | — |
| Styremedlem | Øystein Jørgensen f. 1973 | 2024 |
| Regnskapsfører | KR. REVISJON AS | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Thorbjørn Jørgensen f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VELVETIA ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VELVETIA AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 556 | 1 556 | 0,0 % | |
| Driftsresultat | 1 152 | 1 311 | +13,8 % | |
| Resultat før skatt | 1 185 | 1 450 | +22,4 % | |
| Årsresultat | 884 | 1 130 | +27,8 % | |
| Sum eiendeler | 6 188 | 6 468 | +4,5 % | |
| Egenkapital | 4 676 | 4 858 | +3,9 % | |
| Gjeld | 1 511 | 1 610 | +6,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 04.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FREDLY EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 6 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 5 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Thorbjørn Jørgensen 3 andre selskaper
3 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øystein Jørgensen 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter FREDLY EIENDOM AS til 3 andre selskaper: Thorbjørn Jørgensen 3 og Øystein Jørgensen 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2COM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 365EIENDOM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE FINNSNES AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE HARSTAD HJELPESELSKAP AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE LIER AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 04.01.2024 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i eiendom og deltakelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.01.2024 · Aksjekapital 90 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FREDLY EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FREDLY EIENDOM AS?
Thorbjørn Jørgensen, siden 2024. Se roller
Hvem eier FREDLY EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er VELVETIA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FREDLY EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder FREDLY EIENDOM AS til?
Kjellergata 9B, 2003 Lillestrøm.
Når ble FREDLY EIENDOM AS stiftet?
15.12.2023, registrert i Foretaksregisteret 04.01.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der