Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
PALÉHAVEN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.03.1982
v/ Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 OsloOppdatert 08.11.2026
PALÉHAVEN AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1982, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Knut Yngve Larsen, og styrets leder er Jøran Nenseth. I 2025 hadde selskapet −50 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −37,3 mill. kr. Største eier er PALÉHAVEN HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ny sektorkode 1120 → 2100
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- BANE NOR EIENDOM AS ut som eier, hadde 97,1 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 38,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 26 486 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −2 080 | 7,9 % | |
| Andre driftskostnader | −9 223 | 34,8 % | |
| = Driftsresultat | 15 183 | 57,3 % | |
| Netto finans | 349 | 1,3 % | |
| Skatt | −3 537 | 13,4 % | |
| = Årsresultat | 11 995 | 45,3 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 4,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 7,5 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PALÉHAVEN AS.
Omsetning
−50 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
88 448,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
38,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−100,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 74,0 mill. kr (38 %) · Gjeld 119,2 mill. kr (62 %) · Sum eiendeler 193,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PALÉHAVEN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | −50 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 88 448,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 38,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −100,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2021 |
| Styrets leder | Jøran Nenseth f. 1983 | 2025 |
| Daglig leder | Knut Yngve Larsen f. 1962 | 2025 |
| Styremedlem | Kristin Haug Lund f. 1965 | 2022 |
| Styremedlem | Eirik Kildal f. 1971 | 2025 |
| Styremedlem | Morten Austestad f. 1972 | 2025 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jøran Nenseth f. 1983
- Styremedlem
- Kristin Haug Lund f. 1965, Eirik Kildal f. 1971, Morten Austestad f. 1972
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PALÉHAVEN HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: PALÉHAVEN HOLDING AS kom inn med 100,0 % og BANE NOR EIENDOM AS gikk ut (hadde 97,1 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PALÉHAVEN HOLDING AS |
PALÉHAVEN HOLDING AS eies igjen av BANE NOR EIENDOM AS 100 %.
Hva selskapet eier
- PROTECTOR FORSIKRING ASA · 0,0 % (2020)
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 33 506 | 23 932 | −50 | −100,2 % | |
| Driftsresultat | 27 848 | 12 044 | −44 603 | −470,3 % | |
| Resultat før skatt | 28 155 | 11 627 | −47 784 | −511,0 % | |
| Årsresultat | 21 961 | 9 067 | −37 271 | −511,0 % | |
| Sum eiendeler | 101 611 | 147 593 | 193 279 | +31,0 % | |
| Egenkapital | 88 828 | 111 316 | 74 045 | −33,5 % | |
| Gjeld | 12 783 | 36 277 | 119 234 | +228,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PALÉHAVEN AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 67 kunngjøringer, 2 registerendringer og 2 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 11 | 2 | 1 | 6 | 6 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Austestad 166 andre selskaper
Kristin Haug Lund 47 andre selskaper
1 av 49 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jøran Nenseth 11 andre selskaper
4 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eirik Kildal 6 andre selskaper
3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Knut Yngve Larsen 2 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter PALÉHAVEN AS til 201 andre selskaper: Morten Austestad 166, Kristin Haug Lund 47, Jøran Nenseth 11, Eirik Kildal 6 og Knut Yngve Larsen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.05.1989 · Aksjekapital 3 849 944 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om PALÉHAVEN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PALÉHAVEN AS?
Knut Yngve Larsen, siden 2025. Se roller
Hvem eier PALÉHAVEN AS?
1 aksjonær. Det er PALÉHAVEN HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
−50 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PALÉHAVEN AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 13.11.2021.
Hvor holder PALÉHAVEN AS til?
v/ Bane NOR Eiendom AS, Schweigaards gate 33, 0191 Oslo.
Når ble PALÉHAVEN AS stiftet?
08.03.1982, registrert i Foretaksregisteret 12.05.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der