Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.06.2023
Henrik Ibsens gate 48, 0255 OsloOppdatert 08.11.2026
SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2023, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Håkon Semb-Arnstorp. I 2025 hadde selskapet 120 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 66 tusen kr. Største eier er FREDENSBORG FRITID FLÅ AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
- Endring av styre
- KAKI HOLDING AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 52,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 120 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −35 | 29,0 % | |
| = Driftsresultat | 85 | 71,0 % | |
| Netto finans | — | — | |
| Skatt | −19 | 15,6 % | |
| = Årsresultat | 66 | 55,4 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 13 kr igjen i selskapet. Resten, 66 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS.
Omsetning
120 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
71,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
52,0 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 132 tusen kr (52 %) · Gjeld 122 tusen kr (48 %) · Sum eiendeler 254 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 120 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 71,0 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 52,0 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håkon Semb-Arnstorp f. 1982 | 2025 |
| Styremedlem | Jonas Henrik Gunnarsson f. 1991 | 2025 |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FREDENSBORG FRITID FLÅ ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FREDENSBORG FRITID FLÅ AS |
FREDENSBORG FRITID FLÅ AS eies igjen av FREDENSBORG FRITID AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 0 | 120 | — | |
| Driftsresultat | −5 | −32 | 85 | +368,0 % | |
| Resultat før skatt | −5 | −32 | 85 | +368,0 % | |
| Årsresultat | −5 | −32 | 66 | +309,1 % | |
| Sum eiendeler | 24 | 182 | 254 | +39,5 % | |
| Egenkapital | 13 | 132 | 132 | +0,0 % | |
| Gjeld | 11 | 50 | 122 | +143,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 7 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 4 | 3 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Håkon Semb-Arnstorp 55 andre selskaper
3 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jonas Henrik Gunnarsson 10 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS til 56 andre selskaper: Håkon Semb-Arnstorp 55 og Jonas Henrik Gunnarsson 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.08.2023 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling- og salg samt det som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.08.2023 · Aksjekapital 60 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er FREDENSBORG FRITID FLÅ AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
120 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS til?
Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo.
Når ble SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS stiftet?
23.06.2023, registrert i Foretaksregisteret 19.08.2023.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der