Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Bergen, Vestland
SVAL UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.02.1981
Brattlien 36, 5019 BergenOppdatert 08.11.2026
SVAL UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 1981, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Mikael Jacobsen Vang, og styrets leder er Martin Wamraa Sælensminde. I 2025 hadde selskapet 14,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,5 mill. kr. Største eier er SVAL EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av signatur
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 59 625 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −190 | 0,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −48 254 | 80,9 % | |
| = Driftsresultat | 11 181 | 18,8 % | |
| Netto finans | 192 | 0,3 % | |
| Skatt | −2 513 | 4,2 % | |
| = Årsresultat | 8 860 | 14,9 % |
Av årsresultatet for 2024 ble −5,9 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 14,8 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SVAL UTVIKLING AS.
Omsetning
14,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
23,1 %
Over medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
0,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
−75,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 100 tusen kr (0 %) · Gjeld 40,2 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 40,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SVAL UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 14,7 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 23,1 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 0,2 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | −75,3 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mikael Jacobsen Vang f. 1989 | 2020 |
| Regnskapsfører | VITO ØKONOMI AS | — |
| Revisor | REVISJONS-PARTNER AS | 2022 |
| Styrets leder | Martin Wamraa Sælensminde f. 1985 | 2020 |
| Styremedlem | Carl Marius Vårdal Egge f. 1981 | 2020 |
| Styremedlem | Mikael Jacobsen Vang f. 1989 | 2020 |
| Varamedlem | May-Linn Kval f. 1981 | 2026 |
| Varamedlem | Mia Askeland Myklestad f. 1989 | 2026 |
| Varamedlem | Siri Tuft Isdahl f. 1990 | 2026 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Martin Wamraa Sælensminde f. 1985
- Styremedlem
- Carl Marius Vårdal Egge f. 1981, Mikael Jacobsen Vang f. 1989
Styrets leder.
- Styrets leder
- Martin Wamraa Sælensminde f. 1985
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SVAL EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SVAL EIENDOM AS |
SVAL EIENDOM AS eies igjen av CALMAR HOLDING AS 67 % og MIVA EIENDOM AS 33 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SVAL UTVIKLING AS er morselskap for GRØNNESMAUET 4 AS og ARCHITECTURA AS, alle eid 100 %.
SVAL UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 45 393 | 59 625 | 14 718 | −75,3 % | |
| Driftsresultat | 7 992 | 11 181 | 3 399 | −69,6 % | |
| Resultat før skatt | 5 655 | 11 373 | 5 175 | −54,5 % | |
| Årsresultat | 4 403 | 8 860 | 4 539 | −48,8 % | |
| Sum eiendeler | 31 656 | 19 203 | 40 328 | +110,0 % | |
| Egenkapital | 6 613 | 670 | 100 | −85,1 % | |
| Gjeld | 25 042 | 18 533 | 40 228 | +117,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SVAL UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 58 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 8 | 2 | 5 | 2 | 2 | 1 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Carl Marius Vårdal Egge 33 andre selskaper
2 av 34 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Martin Wamraa Sælensminde 31 andre selskaper
May-Linn Kval 18 andre selskaper
Mia Askeland Myklestad 18 andre selskaper
1 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Mikael Jacobsen Vang 10 andre selskaper
2 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Siri Tuft Isdahl 6 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter SVAL UTVIKLING AS til 39 andre selskaper: Carl Marius Vårdal Egge 33, Martin Wamraa Sælensminde 31, May-Linn Kval 18, Mia Askeland Myklestad 18, Mikael Jacobsen Vang 10 og Siri Tuft Isdahl 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1814 NORD AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7 FJELL BOLIG AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7V FJORDBASE AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAP INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A. BARUSAS HOLDING AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapets formål er å investere i selskaper, eiendom, aksjer samt tjenester som naturlig faller sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.12.1993 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SVAL UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SVAL UTVIKLING AS?
Mikael Jacobsen Vang, siden 2020. Se roller
Hvem eier SVAL UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er SVAL EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
14,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SVAL UTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
REVISJONS-PARTNER AS, fra 25.10.2022.
Hvor holder SVAL UTVIKLING AS til?
Brattlien 36, 5019 Bergen.
Når ble SVAL UTVIKLING AS stiftet?
15.02.1981, registrert i Foretaksregisteret 06.12.1993.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der