Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillesand, Agder
HJS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.03.2023
Tingsakeråsen 86, 4790 LillesandOppdatert 08.11.2026
HJS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet i 2023, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Harald Jakob Solheim, og styrets leder er Harald Jakob Solheim. I 2025 hadde selskapet 267 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −98 tusen kr. Største eier er HJS HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 267 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −176 | 65,6 % | |
| = Driftsresultat | 92 | 34,4 % | |
| Netto finans | −190 | 71,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −98 | 36,6 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HJS EIENDOM AS.
Omsetning
267 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
34,4 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
0,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+36,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 17 tusen kr (0 %) · Gjeld 3,8 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 3,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HJS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 267 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 34,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +36,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Harald Jakob Solheim f. 1973 | — |
| Styrets leder | Harald Jakob Solheim f. 1973 | — |
| Regnskapsfører | ARENDAL REGNSKAPSRÅDGIVNING AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Harald Jakob Solheim f. 1973
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HJS HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HJS HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 140 | 196 | 267 | +36,4 % | |
| Driftsresultat | 87 | 50 | 92 | +82,8 % | |
| Resultat før skatt | 23 | −106 | −98 | +7,7 % | |
| Årsresultat | 18 | −103 | −98 | +5,1 % | |
| Sum eiendeler | 2 531 | 3 910 | 3 822 | −2,3 % | |
| Egenkapital | 118 | 115 | 17 | −85,3 % | |
| Gjeld | 2 414 | 3 796 | 3 805 | +0,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 06.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HJS EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 3 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 05.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Harald Jakob Solheim 3 andre selskaper
5 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter HJS EIENDOM AS til 3 andre selskaper: Harald Jakob Solheim 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3ET MANAGEMENT AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A2 EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADOLF AA HOLDING AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER TOMTESELSKAP AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 28.03.2023 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie av eiendom, eiendomsutvikling, og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Selskapet kan også drive med kjøp/salg/drift av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 28.03.2023 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om HJS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i HJS EIENDOM AS?
Harald Jakob Solheim. Se roller
Hvem eier HJS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er HJS HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
267 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for HJS EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder HJS EIENDOM AS til?
Tingsakeråsen 86, 4790 Lillesand.
Når ble HJS EIENDOM AS stiftet?
08.03.2023, registrert i Foretaksregisteret 28.03.2023.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der