Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
SITI EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.11.2022
Stabburveien 7, 1617 FredrikstadOppdatert 08.11.2026
SITI EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2022, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Sverre Kristian Bergstrøm. I 2025 hadde selskapet 2,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 50 tusen kr. Største eier er DONA INVEST AS med 33,3 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 149 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −307 | 14,3 % | |
| = Driftsresultat | 1 842 | 85,7 % | |
| Netto finans | −1 793 | 83,4 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 50 | 2,3 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 04.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SITI EIENDOM AS.
Omsetning
2,1 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
85,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−1,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+1 226,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −331 tusen kr (0 %) · Gjeld 22,9 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 22,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SITI EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 85,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −1,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +1 226,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Kristian Bergstrøm f. 1978 | 2022 |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styremedlem | Øystein Høydahl Wang-Hansen f. 1980 | — |
| Styremedlem | Daniel Robertsen f. 1980 | 2022 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Sverre Kristian Bergstrøm f. 1978
- Styremedlem
- Øystein Høydahl Wang-Hansen f. 1980, Daniel Robertsen f. 1980
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Sverre Kristian Bergstrøm f. 1978
- Styremedlem
- Øystein Høydahl Wang-Hansen f. 1980, Daniel Robertsen f. 1980
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
DONA INVEST ASHAWA INVEST ASSKB INVEST ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| DONA INVEST AS | ||
| HAWA INVEST AS | ||
| SKB INVEST AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 198 | 162 | 2 149 | +1 226,8 % | |
| Driftsresultat | 23 | 30 | 1 842 | +6 126,3 % | |
| Resultat før skatt | −529 | −819 | 50 | +106,1 % | |
| Årsresultat | −529 | −819 | 50 | +106,1 % | |
| Sum eiendeler | 10 731 | 12 319 | 22 561 | +83,1 % | |
| Egenkapital | 439 | −380 | −331 | +13,1 % | |
| Gjeld | 10 292 | 12 700 | 22 892 | +80,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SITI EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 6 kunngjøringer. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Daniel Robertsen 13 andre selskaper
11 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sverre Kristian Bergstrøm 5 andre selskaper
Øystein Høydahl Wang-Hansen 5 andre selskaper
6 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SITI EIENDOM AS til 22 andre selskaper: Daniel Robertsen 13, Sverre Kristian Bergstrøm 5 og Øystein Høydahl Wang-Hansen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 13.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0FRI10 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3G EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AA CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 25.11.2022 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og utleie av eiendom, samt investering i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 25.11.2022 · Aksjekapital 990 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SITI EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SITI EIENDOM AS?
3 aksjonærer. Størst er DONA INVEST AS med 33,3 %, HAWA INVEST AS med 33,3 % og SKB INVEST AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SITI EIENDOM AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvor holder SITI EIENDOM AS til?
Stabburveien 7, 1617 Fredrikstad.
Når ble SITI EIENDOM AS stiftet?
01.11.2022, registrert i Foretaksregisteret 25.11.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der