Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim, Trøndelag
VASS BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.06.2022
c/o Otto Vinje, Lokes veg 45, 7033 TrondheimOppdatert 08.11.2026
VASS BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2022, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Otto Svein Vinje. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,0 mill. kr. Største eier er ES-HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- VINJE HOLDING AS inn som eier med 50,0 %
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
- MerkByttet revisor 23.07.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 250 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −43 | 17,2 % | |
| Andre driftskostnader | −546 | 218,4 % | |
| = Driftsresultat | −339 | 135,6 % | |
| Netto finans | −657 | 262,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −996 | 398,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 747 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VASS BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
250 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−135,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,6 %)
Egenkapitalandel
−17,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 20,3 %)
Omsetningsvekst
−34,6 %
Under medianen i bransjen (median +2,9 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,6 mill. kr (0 %) · Gjeld 10,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 8,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VASS BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 250 tusen kr | 221 tusen kr | 1,1 mill. kr | 6,6 mill. kr |
| Driftsmargin | −135,5 % | −27,8 % | 7,6 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandel | −17,6 % | 1,4 % | 20,3 % | 59,1 % |
| Omsetningsvekst | −34,6 % | −40,0 % | +2,9 % | +62,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | ICONOMY AS | — |
| Styrets leder | Otto Svein Vinje f. 1975 | 2022 |
| Revisor | TRYGG REVISJON AS | 2026 |
| Styremedlem | Eirik Sjøflot f. 1989 | 2022 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Styremedlem | Fredrik Småvik f. 1990 | 2023 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ES-HOLDING ASVINJE HOLDING ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ES-HOLDING AS | ||
| VINJE HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 382 | 250 | 0 | −100,0 % | |
| Driftsresultat | 75 | −339 | −300 | +11,5 % | |
| Resultat før skatt | −383 | −996 | −1 959 | −96,7 % | |
| Årsresultat | −383 | −996 | −1 959 | −96,7 % | |
| Sum eiendeler | 8 731 | 8 916 | 27 582 | +209,4 % | |
| Egenkapital | −573 | −1 570 | −3 529 | −124,8 % | |
| Gjeld | 9 304 | 10 485 | 31 111 | +196,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VASS BOLIGUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 7 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Otto Svein Vinje 19 andre selskaper
8 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eirik Sjøflot 11 andre selskaper
2 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter VASS BOLIGUTVIKLING AS til 26 andre selskaper: Otto Svein Vinje 19 og Eirik Sjøflot 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-BYGG AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3-BYGG FOLLO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A6 EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABC BOLIG NORGE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABL EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.07.2022 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv, planlegging og prosjektering, utbygging, drift, utleie og salg av eiendom og bygg. Videre har selskapet til formål å organisere eller delta i tiltak eller selskap som har sammenheng med ovennevnte formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.07.2022 · Aksjekapital 50 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om VASS BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier VASS BOLIGUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er ES-HOLDING AS med 50,0 % og VINJE HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
TRYGG REVISJON AS, fra 23.07.2026.
Hvor holder VASS BOLIGUTVIKLING AS til?
c/o Otto Vinje, Lokes veg 45, 7033 Trondheim.
Når ble VASS BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
07.06.2022, registrert i Foretaksregisteret 21.07.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der