Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Færder, Vestfold
DUKEN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.06.2022
Haugsjordet 17A, 3145 TjømeOppdatert 08.11.2026
DUKEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Færder, stiftet i 2022, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Tor-Henrik Rød. I 2024 hadde selskapet 483 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 216 tusen kr. Største eier er TJØME INVEST AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 483 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −78 | 16,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | 404 | 83,6 % | |
| Netto finans | −159 | 32,9 % | |
| Skatt | −30 | 6,2 % | |
| = Årsresultat | 216 | 44,7 % |
Av årsresultatet for 2024 ble 116 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 100 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 45 642 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DUKEN UTVIKLING AS.
Omsetning
483 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
83,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,0 %)
Egenkapitalandel
4,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 30,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 30 tusen kr (4 %) · Gjeld 700 tusen kr (96 %) · Sum eiendeler 730 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | DUKEN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 483 tusen kr | 371 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,1 mill. kr |
| Driftsmargin | 83,8 % | 6,0 % | 42,0 % | 63,8 % |
| Egenkapitalandel | 4,1 % | 7,6 % | 30,3 % | 70,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor-Henrik Rød f. 1985 | 2022 |
| Regnskapsfører | OSEBERG SERVICES AS | — |
| Styremedlem | Karl Fredrik Landsrød f. 1980 | 2022 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Tor-Henrik Rød f. 1985
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Tor-Henrik Rød f. 1985
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TJØME INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TJØME INVEST AS |
TJØME INVEST AS eies igjen av T.M. RØD HOLDING AS 50 % og KFL INVEST AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 483 | — | — | |
| Driftsresultat | −14 | 404 | −24 | −106,1 % | |
| Resultat før skatt | −107 | 246 | −39 | −115,8 % | |
| Årsresultat | −107 | 216 | −39 | −117,9 % | |
| Sum eiendeler | 2 125 | 730 | 1 071 | +46,6 % | |
| Egenkapital | −86 | 30 | −9 | −129,1 % | |
| Gjeld | 2 211 | 700 | 1 080 | +54,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DUKEN UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 6 kunngjøringer. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Tor-Henrik Rød 14 andre selskaper
2 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Karl Fredrik Landsrød 7 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter DUKEN UTVIKLING AS til 15 andre selskaper: Tor-Henrik Rød 14 og Karl Fredrik Landsrød 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 247 BOLIG AS | Færder | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAFOS HOLDING AS | Færder | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABSOLUT EIENDOM AS | Færder | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AHO INVEST AS | Færder | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKS GRUPPEN AS | Færder | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Færder 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 07.07.2022 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i og eie eiendom, herav utvikling og utleie samt investere i selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 07.07.2022 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om DUKEN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier DUKEN UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er TJØME INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
483 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for DUKEN UTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder DUKEN UTVIKLING AS til?
Haugsjordet 17A, 3145 Tjøme.
Når ble DUKEN UTVIKLING AS stiftet?
14.06.2022, registrert i Foretaksregisteret 07.07.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der