Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
KRAGS GATE EIENDOM IV AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 28.04.2022
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
KRAGS GATE EIENDOM IV AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2022, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Morten Andre Møller. I 2025 hadde selskapet 17,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 6,9 mill. kr. Største eier er KONGTECH AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av vedtektsdato
- Endring av signatur
- Endring av styre
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 40,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 17 919 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −5 206 | 29,1 % | |
| = Driftsresultat | 12 713 | 70,9 % | |
| Netto finans | −3 826 | 21,4 % | |
| Skatt | −1 955 | 10,9 % | |
| = Årsresultat | 6 932 | 38,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 5,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1,9 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KRAGS GATE EIENDOM IV AS.
Omsetning
17,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
70,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
40,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 87,7 mill. kr (40 %) · Gjeld 130,0 mill. kr (60 %) · Sum eiendeler 217,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KRAGS GATE EIENDOM IV AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 17,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 70,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 40,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | DELOITTE AS | 2022 |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS | — |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS | — |
| Styrets leder | Morten Andre Møller f. 1975 | 2022 |
| Styremedlem | Ove Christian Norheim f. 1964 | 2022 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Morten Andre Møller f. 1975
- Styremedlem
- Ove Christian Norheim f. 1964
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KONGTECH ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KONGTECH AS |
KONGTECH AS eies igjen av SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS 96 %, ALBATROSS INVESTMENT AS 2 % og HIO XIV AS 2 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 16 710 | 17 507 | 17 919 | +2,4 % | |
| Driftsresultat | 11 547 | 12 246 | 12 713 | +3,8 % | |
| Resultat før skatt | 6 866 | 7 711 | 8 887 | +15,3 % | |
| Årsresultat | 5 355 | 6 014 | 6 932 | +15,3 % | |
| Sum eiendeler | 211 777 | 214 714 | 217 632 | +1,4 % | |
| Egenkapital | 78 246 | 82 666 | 87 651 | +6,0 % | |
| Gjeld | 133 530 | 132 048 | 129 981 | −1,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KRAGS GATE EIENDOM IV AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 10 kunngjøringer. Mest skjedde i 2023 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 1 | 4 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Andre Møller 33 andre selskaper
Ove Christian Norheim 17 andre selskaper
2 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KRAGS GATE EIENDOM IV AS til 43 andre selskaper: Morten Andre Møller 33 og Ove Christian Norheim 17.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.06.2022 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie eiendommen Gnr. 7187/B nr. 17 i Kongsberg kommune, og gjennom dette eierskap utvikle og drifte eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.06.2022 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KRAGS GATE EIENDOM IV AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KRAGS GATE EIENDOM IV AS?
1 aksjonær. Det er KONGTECH AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
17,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KRAGS GATE EIENDOM IV AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 09.06.2022.
Hvor holder KRAGS GATE EIENDOM IV AS til?
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo.
Når ble KRAGS GATE EIENDOM IV AS stiftet?
28.04.2022, registrert i Foretaksregisteret 09.06.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der