Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.01.2022
Langgata 19C, 0566 OsloOppdatert 08.11.2026
SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2022, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Christian Valebjørg Knutsen, og styrets leder er Emmanuel Scarvounis. Største eier er MAGNOLIA HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- UTLEIEBOLIG AS ut som eier, hadde 45,0 %
- V KNUTSEN EIENDOM AS ut som eier, hadde 45,0 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Valebjørg Knutsen f. 1990 | — |
| Styrets leder | Emmanuel Scarvounis f. 1990 | — |
| Regnskapsfører | ARDAN AS | — |
| Styremedlem | Per Einar Knutsen f. 1954 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 03Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Emmanuel Scarvounis f. 1990
- Styremedlem
- Per Einar Knutsen f. 1954
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 04Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
MAGNOLIA HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| MAGNOLIA HOLDING AS |
MAGNOLIA HOLDING AS eies igjen av MORELLO AS 2 %, FVK AS 2 % og V KNUTSEN EIENDOM AS 2 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 05Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS er morselskap for PGT 34 AS, PELLYGATA 40 AS og KGT 47 AS, alle eid 100 %.
SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −19 | −36 | −43 | −18,7 % | |
| Resultat før skatt | −188 | −249 | −42 | +83,2 % | |
| Årsresultat | −147 | −194 | −36 | +81,2 % | |
| Sum eiendeler | 2 645 | 2 701 | 2 739 | +1,4 % | |
| Egenkapital | −245 | −439 | −476 | −8,3 % | |
| Gjeld | 2 890 | 3 140 | 3 215 | +2,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 2 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Emmanuel Scarvounis 19 andre selskaper
21 av 29 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian Valebjørg Knutsen 7 andre selskaper
5 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Per Einar Knutsen 6 andre selskaper
5 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS til 22 andre selskaper: Emmanuel Scarvounis 19, Christian Valebjørg Knutsen 7 og Per Einar Knutsen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 07.02.2022 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i selskaper og eiendom og alt annet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagende. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 07.02.2022 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 13.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS?
Christian Valebjørg Knutsen. Se roller
Hvem eier SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er MAGNOLIA HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hvem kan signere for SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Langgata 19C, 0566 Oslo.
Når ble SARPSBORG EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
10.01.2022, registrert i Foretaksregisteret 07.02.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der