Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ØSTAFJELLS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.11.2021
C/o: Propcap Management AS,, Dronning Mauds gate 3, 0250 OsloOppdatert 08.11.2026
ØSTAFJELLS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Nicolai Birkeland Zurhaar. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 25,7 mill. kr. Største eier er UTBYTTE AS med 51,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 82,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | 0 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 10 | 100,0 % | |
| Netto finans | — | — | |
| Skatt | −1 | 10,0 % | |
| = Årsresultat | 9 | 90,0 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 39 260 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2021. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ØSTAFJELLS EIENDOM AS.
Omsetning
10 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 967 tusen kr)
Driftsmargin
100,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 41,4 %)
Egenkapitalandel
82,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 29,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 33 tusen kr (82 %) · Gjeld 7 tusen kr (18 %) · Sum eiendeler 40 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | ØSTAFJELLS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 10 tusen kr | 343 tusen kr | 967 tusen kr | 2,9 mill. kr |
| Driftsmargin | 100,0 % | 7,7 % | 41,4 % | 63,7 % |
| Egenkapitalandel | 82,5 % | 8,9 % | 29,5 % | 67,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nicolai Birkeland Zurhaar f. 1990 | — |
| Forretningsfører | Marius Alexander Snogdal Larsen Jensen f. 1996 | — |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS | 2023 |
| Styremedlem | Rune Birkeland f. 1957 | 2021 |
| Styremedlem | Finn Atle Haldorsen f. 1966 | 2021 |
| Styremedlem | Lasse André Wennberg Kristiansen f. 1985 | 2021 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Nicolai Birkeland Zurhaar f. 1990
- Styremedlem
- Rune Birkeland f. 1957, Finn Atle Haldorsen f. 1966, Lasse André Wennberg Kristiansen f. 1985
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
UTBYTTE ASZURHAAR ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| UTBYTTE AS | ||
| ZURHAAR AS |
UTBYTTE AS eies igjen av LWK INVEST AS 50 % og NZB HOLDING AS 50 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ØSTAFJELLS EIENDOM AS er morselskap for TEGLVEIEN 17 AS, STANSEVEIEN 27 AS og FORNEBUVEIEN 5 AS, alle eid 100 %.
ØSTAFJELLS EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | — | |
| Driftsresultat | −118 | −93 | −109 | −17,0 % | |
| Resultat før skatt | 4 652 | −1 551 | 23 577 | +1 619,8 % | |
| Årsresultat | 4 398 | −1 551 | 25 674 | +1 754,9 % | |
| Sum eiendeler | 217 111 | 215 108 | 149 355 | −30,6 % | |
| Egenkapital | 65 620 | 64 069 | 89 726 | +40,0 % | |
| Gjeld | 151 491 | 151 039 | 59 629 | −60,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ØSTAFJELLS EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 13 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Rune Birkeland 58 andre selskaper
19 av 69 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Finn Atle Haldorsen 41 andre selskaper
16 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marius Alexander Snogdal Larsen Jensen 21 andre selskaper
3 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Nicolai Birkeland Zurhaar 11 andre selskaper
7 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lasse André Wennberg Kristiansen 6 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter ØSTAFJELLS EIENDOM AS til 92 andre selskaper: Rune Birkeland 58, Finn Atle Haldorsen 41, Marius Alexander Snogdal Larsen Jensen 21, Nicolai Birkeland Zurhaar 11 og Lasse André Wennberg Kristiansen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.12.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Oppkjøp og forvaltning av næringseiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.12.2021 · Aksjekapital 660 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ØSTAFJELLS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ØSTAFJELLS EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er UTBYTTE AS med 51,0 % og ZURHAAR AS med 49,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ØSTAFJELLS EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
ALPHA REVISJON AS, fra 04.01.2023.
Hvor holder ØSTAFJELLS EIENDOM AS til?
C/o: Propcap Management AS,, Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo.
Når ble ØSTAFJELLS EIENDOM AS stiftet?
12.11.2021, registrert i Foretaksregisteret 31.12.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der