Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Surnadal, Møre og Romsdal
KVARTAL 11 BODØ AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.11.2021
Svartvassvegen 2, 6650 SurnadalOppdatert 08.11.2026
KVARTAL 11 BODØ AS er et aksjeselskap i Surnadal, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jan Erik Thoresen. I 2025 hadde selskapet 34,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −8,5 mill. kr. Største eier er OTTO KOCH AS med 66,1 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Endring av revisor
- Ny adresse Dronning Eufemias gate 16 → Svartvassvegen 2
- Ny adresse 0301 → 1566
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 05.10.2026
- Merk3 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2023, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 32 383 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −13 329 | 41,2 % | |
| Andre driftskostnader | −22 825 | 70,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −99 477 | 307,2 % | |
| = Driftsresultat | −103 248 | 318,8 % | |
| Netto finans | −15 496 | 47,9 % | |
| Skatt | 17 412 | 53,8 % | |
| = Årsresultat | −101 332 | 312,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KVARTAL 11 BODØ AS.
Omsetning
34,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
12,7 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
2,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+5,8 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,6 mill. kr (2 %) · Gjeld 338,2 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 346,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KVARTAL 11 BODØ AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 34,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 12,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 2,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +5,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS | — |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styrets leder | Jan Erik Thoresen f. 1963 | 2026 |
| Styremedlem | Kristoffer Sterri Karlsson f. 1987 | 2026 |
| Styremedlem | Jan Krokedal f. 1962 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 18.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Jan Erik Thoresen f. 1963
- Styremedlem
- Kristoffer Sterri Karlsson f. 1987, Jan Krokedal f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OTTO KOCH ASSJØGATA 8 ASNYE KARL VIKAN ASAndreTidligere eiere
4 aksjonærer. De tre største eier 91,7 %. Fra 2024 til 2025: K NILSEN-NYGAARD AS gikk ut (hadde 8,3 %) og BALKONGEN AS kom inn med 8,3 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OTTO KOCH AS | ||
| SJØGATA 8 AS | ||
| NYE KARL VIKAN AS | ||
| BALKONGEN AS |
OTTO KOCH AS eies igjen av ELLEN BERGENE AS 7 %, CHRISTOFFER BERGENE AS 7 % og ANDERS CHR. BERGENE AS 7 %.
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KVARTAL 11 BODØ AS er morselskap for JONSOK AS, eid 100 %.
KVARTAL 11 BODØ AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 32 383 | 32 669 | 34 555 | +5,8 % | |
| Driftsresultat | −103 248 | 3 288 | 4 400 | +33,8 % | |
| Resultat før skatt | −118 744 | −13 174 | −10 035 | +23,8 % | |
| Årsresultat | −101 332 | −9 747 | −8 492 | +12,9 % | |
| Sum eiendeler | 358 930 | 356 498 | 346 738 | −2,7 % | |
| Egenkapital | 29 404 | 17 056 | 8 564 | −49,8 % | |
| Gjeld | 329 526 | 339 442 | 338 175 | −0,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KVARTAL 11 BODØ AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 28 kunngjøringer, 11 registerendringer og 4 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 9 | 2 | 5 | 1 | 10 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 11 |
| Eiere inn | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Krokedal 70 andre selskaper
5 av 78 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Erik Thoresen 13 andre selskaper
2 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristoffer Sterri Karlsson 9 andre selskaper
1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KVARTAL 11 BODØ AS til 84 andre selskaper: Jan Krokedal 70, Jan Erik Thoresen 13 og Kristoffer Sterri Karlsson 9.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 18.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AGRI BYGG AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG EIENDOM AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG LEVANGER AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG LEVANGER II AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGRI BYGG MALMEFJORDEN AS | Surnadal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 27.12.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og drifte fast eiendom og det som naturlig følger med det samt eie aksjer i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 27.12.2021 · Aksjekapital 1 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om KVARTAL 11 BODØ AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier KVARTAL 11 BODØ AS?
4 aksjonærer. Størst er OTTO KOCH AS med 66,1 %, SJØGATA 8 AS med 16,3 % og NYE KARL VIKAN AS med 9,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
34,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KVARTAL 11 BODØ AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 05.10.2026.
Hvor holder KVARTAL 11 BODØ AS til?
Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal.
Når ble KVARTAL 11 BODØ AS stiftet?
26.11.2021, registrert i Foretaksregisteret 27.12.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der