Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Meløy, Nordland
ULSNÆS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 28.10.2021
Spilderneset 12, 8150 ØrnesOppdatert 08.11.2026
ULSNÆS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Meløy, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Edmund Ulsnæs, og styrets leder er Edmund Ulsnæs. I 2025 hadde selskapet 602 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −104 tusen kr. Største eier er ULSNÆS HOLDING ANS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 602 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −377 | 62,6 % | |
| = Driftsresultat | 225 | 37,4 % | |
| Netto finans | −329 | 54,7 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −104 | 17,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ULSNÆS EIENDOM AS.
Omsetning
602 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
37,4 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−14,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+41,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −864 tusen kr (0 %) · Gjeld 7,1 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 6,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ULSNÆS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 602 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 37,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −14,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +41,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | MELØY ØKONOMISENTER AS | — |
| Daglig leder | Edmund Ulsnæs f. 1967 | 2024 |
| Styrets leder | Edmund Ulsnæs f. 1967 | 2024 |
| Styremedlem | Malin Bakken Ulsnæs f. 1998 | 2024 |
| Styremedlem | Synne Heen Andersen f. 1996 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 15.08.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Edmund Ulsnæs f. 1967
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Edmund Ulsnæs f. 1967
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ULSNÆS HOLDING ANSAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ULSNÆS HOLDING ANS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 425 | 426 | 602 | +41,1 % | |
| Driftsresultat | 6 | 108 | 225 | +108,9 % | |
| Resultat før skatt | −323 | −267 | −104 | +61,2 % | |
| Årsresultat | −323 | −267 | −104 | +61,2 % | |
| Sum eiendeler | 6 146 | 6 256 | 6 186 | −1,1 % | |
| Egenkapital | −494 | −761 | −864 | −13,6 % | |
| Gjeld | 6 640 | 7 017 | 7 051 | +0,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ULSNÆS EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 5 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Edmund Ulsnæs 5 andre selskaper
4 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Synne Heen Andersen 5 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Malin Bakken Ulsnæs 3 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter ULSNÆS EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Edmund Ulsnæs 5, Synne Heen Andersen 5 og Malin Bakken Ulsnæs 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 15.08.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ÆSVIK EIENDOM AS | Meløy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIV INVEST AS | Meløy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AMO HOLIDAYS AS | Meløy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅMØYHAMN EIENDOM AS | Meløy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AS SØRENSENS SØNNER | Meløy | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Meløy 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.11.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.11.2021 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ULSNÆS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ULSNÆS EIENDOM AS?
Edmund Ulsnæs, siden 2024. Se roller
Hvem eier ULSNÆS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er ULSNÆS HOLDING ANS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
602 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ULSNÆS EIENDOM AS?
Daglig leder alene. Se signatur
Hvor holder ULSNÆS EIENDOM AS til?
Spilderneset 12, 8150 Ørnes.
Når ble ULSNÆS EIENDOM AS stiftet?
28.10.2021, registrert i Foretaksregisteret 20.11.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der