Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ålesund, Møre og Romsdal
PIR II EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.09.2021
Keiser Wilhelms gate 22, 6003 ÅlesundOppdatert 08.11.2026
PIR II EIENDOM AS er et aksjeselskap i Ålesund, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anja Therese Rafteseth Solevågseide, og styrets leder er Asbjørn Solevågseide. I 2025 hadde selskapet 1,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,2 mill. kr. Største eier er ABACS AS med 25,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 126 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −354 | 281,0 % | |
| = Driftsresultat | −228 | 181,0 % | |
| Netto finans | −24 | 19,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −252 | 200,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PIR II EIENDOM AS.
Omsetning
1,5 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
75,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
21,5 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+166,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,9 mill. kr (22 %) · Gjeld 25,1 mill. kr (78 %) · Sum eiendeler 32,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PIR II EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 75,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 21,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +166,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anja Therese Rafteseth Solevågseide f. 1980 | 2021 |
| Styrets leder | Asbjørn Solevågseide f. 1960 | 2021 |
| Revisor | BDO AS | 2023 |
| Regnskapsfører | ON TIME REGNSKAP AS | — |
| Styremedlem | Kaj Bang Westre f. 1966 | 2021 |
| Styremedlem | Berit Anita Rogne f. 1966 | 2021 |
| Styremedlem | Amund Pedersen f. 1967 | 2021 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Tre styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Asbjørn Solevågseide f. 1960
- Styremedlem
- Kaj Bang Westre f. 1966, Berit Anita Rogne f. 1966, Amund Pedersen f. 1967
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ABACS ASAJEA INVEST ASRONJA CAPITAL ASAndreTidligere eiere
4 aksjonærer. De tre største eier 75,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ABACS AS | ||
| AJEA INVEST AS | ||
| RONJA CAPITAL AS | ||
| WESTRE INVEST AS |
AJEA INVEST AS eies igjen av MAPA AS 33 % og A44 STUDIO AS 33 %.
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 48 | 551 | 1 470 | +166,8 % | |
| Driftsresultat | −3 | 301 | 1 104 | +266,4 % | |
| Resultat før skatt | −443 | −1 669 | −1 202 | +28,0 % | |
| Årsresultat | −443 | −1 669 | −1 202 | +28,0 % | |
| Sum eiendeler | 30 224 | 31 042 | 31 981 | +3,0 % | |
| Egenkapital | −653 | −2 322 | 6 876 | +396,2 % | |
| Gjeld | 30 876 | 33 364 | 25 105 | −24,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PIR II EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 14 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 4 | 2 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kaj Bang Westre 34 andre selskaper
3 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anja Therese Rafteseth Solevågseide 17 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Asbjørn Solevågseide 14 andre selskaper
1 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Amund Pedersen 12 andre selskaper
3 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Berit Anita Rogne 7 andre selskaper
2 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter PIR II EIENDOM AS til 62 andre selskaper: Kaj Bang Westre 34, Anja Therese Rafteseth Solevågseide 17, Asbjørn Solevågseide 14, Amund Pedersen 12 og Berit Anita Rogne 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1904 EIENDOM AS | Ålesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2018 EIENDOM AS | Ålesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A & A EIENDOMSDRIFT AS | Ålesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AALAND EIENDOM AS | Ålesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AALESUND AREAL AS | Ålesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.11.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapets virksomhet er å eie og forvalte eiendom i Ålesund kommune. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.11.2021 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om PIR II EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PIR II EIENDOM AS?
Anja Therese Rafteseth Solevågseide, siden 2021. Se roller
Hvem eier PIR II EIENDOM AS?
4 aksjonærer. Størst er ABACS AS med 25,0 %, AJEA INVEST AS med 25,0 % og RONJA CAPITAL AS med 25,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PIR II EIENDOM AS?
Tre styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 10.10.2023.
Hvor holder PIR II EIENDOM AS til?
Keiser Wilhelms gate 22, 6003 Ålesund.
Når ble PIR II EIENDOM AS stiftet?
10.09.2021, registrert i Foretaksregisteret 01.11.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der