Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
TF UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.09.2021
Vitaminveien 7, 0485 OsloOppdatert 08.11.2026
TF UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Frode Olafsen. I 2025 hadde selskapet 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −69 tusen kr. Største eier er PROFF HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- TG PROPERTY HOLDING AS ut som eier, hadde 50,0 %
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 106 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −106 | 9,6 % | |
| = Driftsresultat | 1 000 | 90,4 % | |
| Netto finans | −1 069 | 96,7 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −69 | 6,2 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TF UTVIKLING AS.
Omsetning
1,1 mill. kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
90,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−9,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+32,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −1,6 mill. kr (0 %) · Gjeld 19,6 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 17,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TF UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 90,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −9,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +32,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Olafsen f. 1975 | 2021 |
| Regnskapsfører | MARIHAUG REGNSKAP AS | — |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Grimsrud f. 1966 | 2023 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PROFF HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PROFF HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 649 | 834 | 1 106 | +32,6 % | |
| Driftsresultat | 519 | 748 | 1 000 | +33,6 % | |
| Resultat før skatt | −31 | 25 | −69 | −372,2 % | |
| Årsresultat | −31 | 25 | −69 | −372,2 % | |
| Sum eiendeler | 17 363 | 17 579 | 17 928 | +2,0 % | |
| Egenkapital | −1 587 | −1 562 | −1 631 | −4,4 % | |
| Gjeld | 18 950 | 19 141 | 19 558 | +2,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TF UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 8 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Frode Olafsen 9 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter TF UTVIKLING AS til 9 andre selskaper: Frode Olafsen 9.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.10.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling av eiendom og utleie av bolig. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.10.2021 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om TF UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier TF UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er PROFF HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder TF UTVIKLING AS til?
Vitaminveien 7, 0485 Oslo.
Når ble TF UTVIKLING AS stiftet?
20.09.2021, registrert i Foretaksregisteret 21.10.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der