Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bergen, Vestland
KSN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 11.07.2021
Fredlundveien 77, 5073 BergenOppdatert 08.11.2026
KSN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2021, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Kristian Nilsen, og styrets leder er Kristian Nilsen. I 2025 hadde selskapet 13,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −5,2 mill. kr. Største eier er CAPACITA AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Gjennomføring av fusjon
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 121 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 394 | 18,2 % | |
| Avskrivninger | −236 | 1,8 % | |
| Andre driftskostnader | −3 784 | 28,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −11 513 | 87,7 % | |
| = Driftsresultat | −4 806 | 36,6 % | |
| Netto finans | −427 | 3,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −5 233 | 39,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KSN EIENDOM AS.
Omsetning
13,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−36,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
3,8 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+229,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,9 mill. kr (4 %) · Gjeld 47,7 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 49,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KSN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 13,1 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −36,6 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 3,8 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +229,7 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristian Nilsen f. 1984 | 2021 |
| Styrets leder | Kristian Nilsen f. 1984 | 2021 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2025 |
| Styremedlem | Stian Nilsen f. 1990 | 2021 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CAPACITA ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CAPACITA AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KSN EIENDOM AS er morselskap for GRØNNESTØLSVEIEN 12 AS, SØREIDÅSEN PANORAMA AS, STEINSVIKSKRENTEN 11 AS og KOLLTVEITHØYDEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
KSN EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 546 | 3 980 | 13 121 | +229,7 % | |
| Driftsresultat | −846 | −2 373 | −4 806 | −102,5 % | |
| Resultat før skatt | −76 | −3 247 | −5 233 | −61,2 % | |
| Årsresultat | −76 | −3 247 | −5 233 | −61,2 % | |
| Sum eiendeler | 40 217 | 66 805 | 49 569 | −25,8 % | |
| Egenkapital | 394 | 3 147 | 1 894 | −39,8 % | |
| Gjeld | 39 823 | 63 658 | 47 675 | −25,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KSN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 16 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2022 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 5 | 2 | 1 | 6 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kristian Nilsen 7 andre selskaper
5 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stian Nilsen 6 andre selskaper
3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KSN EIENDOM AS til 7 andre selskaper: Kristian Nilsen 7 og Stian Nilsen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1814 BOLIG AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1814 PROSJEKT 1 AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1814 UTVIKLING AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2B EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2F EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.08.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i eiendom og alt annet som naturlig faller sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.08.2021 · Aksjekapital 600 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KSN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KSN EIENDOM AS?
Kristian Nilsen, siden 2021. Se roller
Hvem eier KSN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er CAPACITA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
13,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 07.10.2025.
Hvor holder KSN EIENDOM AS til?
Fredlundveien 77, 5073 Bergen.
Når ble KSN EIENDOM AS stiftet?
11.07.2021, registrert i Foretaksregisteret 06.08.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der