Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
KAV22 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.06.2021
c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 OsloOppdatert 08.11.2026
KAV22 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen, og styrets leder er Ole Kristian Nordermoen. I 2025 hadde selskapet 12,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −139 tusen kr. Største eier er NORD FINANS OSLO AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 12 703 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −12 002 | 94,5 % | |
| = Driftsresultat | 701 | 5,5 % | |
| Netto finans | −880 | 6,9 % | |
| Skatt | 39 | 0,3 % | |
| = Årsresultat | −139 | 1,1 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KAV22 EIENDOM AS.
Omsetning
12,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
5,5 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
0,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−88,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 369 kr (0 %) · Gjeld 1,2 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 1,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KAV22 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 12,7 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 5,5 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 0,0 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −88,6 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen f. 1980 | 2021 |
| Styrets leder | Ole Kristian Nordermoen f. 1955 | 2021 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen f. 1980 | 2021 |
| Styremedlem | Even Pedersen f. 1969 | 2021 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen f. 1980
- Styrets leder
- Ole Kristian Nordermoen f. 1955
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen f. 1980
- Styrets leder
- Ole Kristian Nordermoen f. 1955
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NORD FINANS OSLO ASNOVIUM EIENDOM ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NORD FINANS OSLO AS | ||
| NOVIUM EIENDOM AS |
NOVIUM EIENDOM AS eies igjen av EPE AS 50 % og NOUVEAUX INVEST AS 50 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 43 | 111 752 | 12 703 | −88,6 % | |
| Driftsresultat | −57 | 5 757 | 701 | −87,8 % | |
| Resultat før skatt | −57 | 5 806 | −179 | −103,1 % | |
| Årsresultat | −45 | 4 529 | −139 | −103,1 % | |
| Sum eiendeler | 96 048 | 15 836 | 1 215 | −92,3 % | |
| Egenkapital | 11 | 140 | 0 | −99,7 % | |
| Gjeld | 96 037 | 15 696 | 1 214 | −92,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KAV22 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 10 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen 13 andre selskaper
2 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Even Pedersen 8 andre selskaper
3 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ole Kristian Nordermoen 5 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KAV22 EIENDOM AS til 17 andre selskaper: Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen 13, Even Pedersen 8 og Ole Kristian Nordermoen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.07.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutviklingsvirksomhet, samt annen økonomisk virksomhet som har sammenheng med det her nevnte. Virksomheten kan utøves av selskapet selv, av datterselskaper i inn og utland eller gjennom deltakelse i andre selskaper eller i samarbeid med andre. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.07.2021 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KAV22 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KAV22 EIENDOM AS?
Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen, siden 2021. Se roller
Hvem eier KAV22 EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er NORD FINANS OSLO AS med 50,0 % og NOVIUM EIENDOM AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
12,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KAV22 EIENDOM AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder KAV22 EIENDOM AS til?
c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 Oslo.
Når ble KAV22 EIENDOM AS stiftet?
14.06.2021, registrert i Foretaksregisteret 02.07.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der