Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
THE OFFICE AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 13.04.2021
Grundingen 2, 0250 OsloOppdatert 08.11.2026
THE OFFICE AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Jan Erik Rivelsrud. I 2025 hadde selskapet 847 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −212 tusen kr. Største eier er RIVELSRUD-HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Nyregistrering
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 847 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −517 | 61,0 % | |
| Andre driftskostnader | −772 | 91,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −443 | 52,3 % | |
| Netto finans | −1 518 | 179,2 % | |
| Skatt | 1 749 | 206,5 % | |
| = Årsresultat | −212 | 25,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er THE OFFICE AS.
Omsetning
847 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−52,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−7,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−41,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −2,3 mill. kr (0 %) · Gjeld 32,2 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 29,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | THE OFFICE AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 847 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −52,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −7,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −41,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Erik Rivelsrud f. 1978 | 2021 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS | 2021 |
| Regnskapsfører | CROWE PARTNER REVISJON AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Jan Erik Rivelsrud f. 1978
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Jan Erik Rivelsrud f. 1978
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
RIVELSRUD-HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| RIVELSRUD-HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 668 | 1 459 | 847 | −41,9 % | |
| Driftsresultat | −971 | −1 145 | −443 | +61,3 % | |
| Resultat før skatt | −2 021 | −2 602 | −1 961 | +24,6 % | |
| Årsresultat | −2 021 | −2 602 | −212 | +91,8 % | |
| Sum eiendeler | 23 682 | 22 420 | 29 826 | +33,0 % | |
| Egenkapital | −5 723 | −8 325 | −2 337 | +71,9 % | |
| Gjeld | 29 405 | 30 745 | 32 163 | +4,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om THE OFFICE AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 7 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Erik Rivelsrud 29 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter THE OFFICE AS til 29 andre selskaper: Jan Erik Rivelsrud 29.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 29.04.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling og drift av eiendom samt all annen virksomhet som herved står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 29.04.2021 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om THE OFFICE AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier THE OFFICE AS?
1 aksjonær. Det er RIVELSRUD-HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
847 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for THE OFFICE AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS, fra 29.04.2021.
Hvor holder THE OFFICE AS til?
Grundingen 2, 0250 Oslo.
Når ble THE OFFICE AS stiftet?
13.04.2021, registrert i Foretaksregisteret 29.04.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der