Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
VÅV12 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.03.2021
c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 OsloOppdatert 08.11.2026
VÅV12 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen, og styrets leder er Ole Kristian Nordermoen. I 2025 hadde selskapet 680 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −322 tusen kr. Største eier er NORD FINANS OSLO AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 680 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −115 | 16,9 % | |
| = Driftsresultat | 565 | 83,1 % | |
| Netto finans | −800 | 117,7 % | |
| Skatt | −88 | 12,9 % | |
| = Årsresultat | −322 | 47,4 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VÅV12 EIENDOM AS.
Omsetning
680 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
83,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
−4,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+6,9 %
Over medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −865 tusen kr (0 %) · Gjeld 21,4 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 20,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VÅV12 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 680 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 83,1 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | −4,2 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +6,9 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen f. 1980 | 2021 |
| Styrets leder | Ole Kristian Nordermoen f. 1955 | 2021 |
| Styremedlem | Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen f. 1980 | 2021 |
| Styremedlem | Even Pedersen f. 1969 | 2021 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder alene.
- Daglig leder
- Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen f. 1980
- Styrets leder
- Ole Kristian Nordermoen f. 1955
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NORD FINANS OSLO ASNOVIUM EIENDOM ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NORD FINANS OSLO AS | ||
| NOVIUM EIENDOM AS |
NOVIUM EIENDOM AS eies igjen av EPE AS 50 % og NOUVEAUX INVEST AS 50 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 120 | 636 | 680 | +6,9 % | |
| Driftsresultat | −13 | 482 | 565 | +17,3 % | |
| Resultat før skatt | −661 | −338 | −235 | +30,5 % | |
| Årsresultat | −518 | −263 | −322 | −22,4 % | |
| Sum eiendeler | 20 637 | 20 535 | 20 507 | −0,1 % | |
| Egenkapital | −279 | −542 | −865 | −59,5 % | |
| Gjeld | 20 915 | 21 078 | 21 371 | +1,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VÅV12 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 10 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2022 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 2 | 1 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen 13 andre selskaper
2 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Even Pedersen 8 andre selskaper
3 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ole Kristian Nordermoen 5 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter VÅV12 EIENDOM AS til 17 andre selskaper: Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen 13, Even Pedersen 8 og Ole Kristian Nordermoen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.04.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutviklingsvirksomhet, samt annen økonomisk virksomhet som har sammenheng med det her nevnte. Virksomheten kan utøves av selskapet selv, av datterselskaper i inn- og utland eller gjennom deltakelse i andre selskaper eller i samarbeid med andre. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.04.2021 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VÅV12 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VÅV12 EIENDOM AS?
Karl Fredrik Resløkken Van Der Lagen-Larsen, siden 2021. Se roller
Hvem eier VÅV12 EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er NORD FINANS OSLO AS med 50,0 % og NOVIUM EIENDOM AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
680 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VÅV12 EIENDOM AS?
Daglig leder eller styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder VÅV12 EIENDOM AS til?
c/o Novium Eiendom AS, Frøyas gate 15, 0273 Oslo.
Når ble VÅV12 EIENDOM AS stiftet?
20.03.2021, registrert i Foretaksregisteret 06.04.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der