Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
HAMARØY EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.02.2021
Kongsveien 98, 1177 OsloOppdatert 08.11.2026
HAMARØY EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Bår Nicolai Skansen, og styrets leder er Paal Scheen Raaholt. I 2025 hadde selskapet 945 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −90 tusen kr. Største eier er SAR EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
- Nyregistrering
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 945 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −36 | 3,8 % | |
| Avskrivninger | −338 | 35,8 % | |
| Andre driftskostnader | −20 | 2,1 % | |
| = Driftsresultat | 551 | 58,3 % | |
| Netto finans | −667 | 70,6 % | |
| Skatt | 25 | 2,6 % | |
| = Årsresultat | −90 | 9,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HAMARØY EIENDOM AS.
Omsetning
945 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
58,4 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
4,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+31,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 519 tusen kr (4 %) · Gjeld 12,5 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 13,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HAMARØY EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 945 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 58,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 4,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +31,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bår Nicolai Skansen f. 1958 | 2021 |
| Styrets leder | Paal Scheen Raaholt f. 1960 | 2021 |
| Styremedlem | Bår Nicolai Skansen f. 1958 | 2021 |
| Styremedlem | Morten Altmann f. 1965 | 2021 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Paal Scheen Raaholt f. 1960
- Styremedlem
- Bår Nicolai Skansen f. 1958, Morten Altmann f. 1965
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SAR EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SAR EIENDOM AS |
SAR EIENDOM AS eies igjen av PRINVEST AS 33 %, BN SKANSEN INVEST AS 33 % og ALTMANN HOLDING AS 33 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 720 | 720 | 945 | +31,2 % | |
| Driftsresultat | 341 | 337 | 551 | +63,8 % | |
| Resultat før skatt | −471 | −390 | −116 | +70,4 % | |
| Årsresultat | −368 | −304 | −90 | +70,4 % | |
| Sum eiendeler | 13 466 | 13 339 | 13 011 | −2,5 % | |
| Egenkapital | −586 | −890 | 519 | +158,3 % | |
| Gjeld | 14 052 | 14 229 | 12 491 | −12,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HAMARØY EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 8 kunngjøringer. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Altmann 13 andre selskaper
Paal Scheen Raaholt 13 andre selskaper
1 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bår Nicolai Skansen 9 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter HAMARØY EIENDOM AS til 20 andre selskaper: Morten Altmann 13, Paal Scheen Raaholt 13 og Bår Nicolai Skansen 9.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.03.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering og utvikling av eiendom, og dertil tilhørende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.03.2021 · Aksjekapital 1 600 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om HAMARØY EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i HAMARØY EIENDOM AS?
Bår Nicolai Skansen, siden 2021. Se roller
Hvem eier HAMARØY EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SAR EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
945 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for HAMARØY EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvor holder HAMARØY EIENDOM AS til?
Kongsveien 98, 1177 Oslo.
Når ble HAMARØY EIENDOM AS stiftet?
01.02.2021, registrert i Foretaksregisteret 17.03.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der