Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
VILLA SKARPSNO AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.03.2021
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
VILLA SKARPSNO AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Christian Frederik Ness. I 2025 hadde selskapet 3,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −31,4 mill. kr. Største eier er GANGE-ROLVS GATE 1 AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 37,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 857 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −1 116 | 39,1 % | |
| Andre driftskostnader | −419 | 14,7 % | |
| = Driftsresultat | 1 322 | 46,3 % | |
| Netto finans | −2 136 | 74,8 % | |
| Skatt | 142 | 5,0 % | |
| = Årsresultat | −671 | 23,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VILLA SKARPSNO AS.
Omsetning
3,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−892,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
37,6 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−38,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 91,5 mill. kr (38 %) · Gjeld 152,2 mill. kr (62 %) · Sum eiendeler 243,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VILLA SKARPSNO AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,6 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −892,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 37,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −38,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Frederik Ness f. 1961 | 2021 |
| Revisor | DELOITTE AS | 2021 |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS | — |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS | — |
| Styremedlem | Ole Fredrik Anker-Rasch f. 1960 | 2021 |
| Styremedlem | Bror Ragnvald Risan f. 1960 | 2021 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Christian Frederik Ness f. 1961
- Styremedlem
- Ole Fredrik Anker-Rasch f. 1960, Bror Ragnvald Risan f. 1960
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GANGE-ROLVS GATE 1 ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GANGE-ROLVS GATE 1 AS |
GANGE-ROLVS GATE 1 AS eies igjen av NRP INVESTERING AS 25 %, ARETHUSA AS 20 % og ALBATROSS INVESTMENT AS 15 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 755 | 5 914 | 3 618 | −38,8 % | |
| Driftsresultat | 2 791 | 2 663 | −32 285 | −1 312,3 % | |
| Resultat før skatt | −2 624 | −3 708 | −40 163 | −983,2 % | |
| Årsresultat | −2 112 | −2 957 | −31 391 | −961,6 % | |
| Sum eiendeler | 179 236 | 217 424 | 243 763 | +12,1 % | |
| Egenkapital | 40 180 | 67 593 | 91 536 | +35,4 % | |
| Gjeld | 139 056 | 149 831 | 152 226 | +1,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VILLA SKARPSNO AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 25 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 10 | 5 | 1 | 3 | 5 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bror Ragnvald Risan 27 andre selskaper
Christian Frederik Ness 27 andre selskaper
2 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ole Fredrik Anker-Rasch 13 andre selskaper
3 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter VILLA SKARPSNO AS til 47 andre selskaper: Bror Ragnvald Risan 27, Christian Frederik Ness 27 og Ole Fredrik Anker-Rasch 13.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.03.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie, drive og utvikle eiendommene Drammensveien 88B og Gange-Rolvs gate 1 A-C, gnr/bnr. 212/122 og 212/392 i Oslo kommune, samt hva som hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.03.2021 · Aksjekapital 300 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VILLA SKARPSNO AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier VILLA SKARPSNO AS?
1 aksjonær. Det er GANGE-ROLVS GATE 1 AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VILLA SKARPSNO AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 07.12.2021.
Hvor holder VILLA SKARPSNO AS til?
c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo.
Når ble VILLA SKARPSNO AS stiftet?
04.03.2021, registrert i Foretaksregisteret 15.03.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der