Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø, Troms
GEM INVESTERINGER AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 06.01.2021
Samuel Arnesens gate 10, 9008 TromsøOppdatert 08.11.2026
GEM INVESTERINGER AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Erik Mathisen, og styrets leder er Bjarte Røyrvik. I 2025 hadde selskapet 244 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −446 tusen kr. Største eier er GEM HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 882 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −15 | 1,7 % | |
| Andre driftskostnader | −155 | 17,6 % | |
| = Driftsresultat | 712 | 80,7 % | |
| Netto finans | −605 | 68,6 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 107 | 12,1 % |
Av årsresultatet for 2024 ble 107 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1 kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GEM INVESTERINGER AS.
Omsetning
244 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
48,9 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−5,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−72,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −516 tusen kr (0 %) · Gjeld 10,1 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 9,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | GEM INVESTERINGER AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 244 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 48,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −5,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −72,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Mathisen f. 1976 | 2021 |
| Styrets leder | Bjarte Røyrvik f. 1974 | 2021 |
| Revisor | REVICOM AS | 2024 |
| Styremedlem | Erik Mathisen f. 1976 | 2021 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Bjarte Røyrvik f. 1974
- Styremedlem
- Erik Mathisen f. 1976
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Bjarte Røyrvik f. 1974
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GEM HOLDING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GEM HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 828 | 882 | 244 | −72,3 % | |
| Driftsresultat | 675 | 712 | 119 | −83,2 % | |
| Resultat før skatt | 146 | 107 | −446 | −518,0 % | |
| Årsresultat | 146 | 107 | −446 | −518,0 % | |
| Sum eiendeler | 9 889 | 10 249 | 9 597 | −6,4 % | |
| Egenkapital | −176 | −70 | −516 | −640,1 % | |
| Gjeld | 10 065 | 10 318 | 10 113 | −2,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om GEM INVESTERINGER AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 8 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjarte Røyrvik 36 andre selskaper
Erik Mathisen 12 andre selskaper
2 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter GEM INVESTERINGER AS til 40 andre selskaper: Bjarte Røyrvik 36 og Erik Mathisen 12.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1331 EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3F EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 70 DEGREES NORTH APARTMENT AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARD EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABE INVEST AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.01.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av eiendom, samt investering i aksjer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.01.2021 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om GEM INVESTERINGER AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i GEM INVESTERINGER AS?
Erik Mathisen, siden 2021. Se roller
Hvem eier GEM INVESTERINGER AS?
1 aksjonær. Det er GEM HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
244 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for GEM INVESTERINGER AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
REVICOM AS, fra 06.01.2024.
Hvor holder GEM INVESTERINGER AS til?
Samuel Arnesens gate 10, 9008 Tromsø.
Når ble GEM INVESTERINGER AS stiftet?
06.01.2021, registrert i Foretaksregisteret 15.01.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der