Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum, Akershus
BOI EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.12.2020
c/o K11 Investor AS, Strandveien 50, 1366 LysakerOppdatert 08.11.2026
BOI EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bærum, stiftet i 2020, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Kenneth Bentsen. I 2025 hadde selskapet 5,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −51,5 mill. kr. Største eier er K11 INVESTOR AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Kreditorvarsel
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 53,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 429 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −2 891 | 53,2 % | |
| = Driftsresultat | 2 538 | 46,8 % | |
| Netto finans | −53 570 | 986,7 % | |
| Skatt | −463 | 8,5 % | |
| = Årsresultat | −51 495 | 948,5 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er BOI EIENDOM AS.
Omsetning
5,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
46,8 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
53,8 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+39,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 276,5 mill. kr (54 %) · Gjeld 237,3 mill. kr (46 %) · Sum eiendeler 513,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | BOI EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 46,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 53,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +39,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kenneth Bentsen f. 1969 | 2021 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kenneth Bentsen f. 1969
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
K11 INVESTOR ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| K11 INVESTOR AS |
K11 INVESTOR AS eies igjen av LOUIE INVESTOR AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BOI EIENDOM AS er morselskap for KRUSES GATE 9 AS, eid 100 %.
BOI EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 307 | 3 902 | 5 429 | +39,1 % | |
| Driftsresultat | 1 191 | 1 248 | 2 538 | +103,4 % | |
| Resultat før skatt | −6 883 | 1 564 | −51 032 | −3 363,5 % | |
| Årsresultat | −5 369 | 1 564 | −51 495 | −3 393,2 % | |
| Sum eiendeler | 212 720 | 223 902 | 513 787 | +129,5 % | |
| Egenkapital | −4 290 | 216 031 | 276 536 | +28,0 % | |
| Gjeld | 217 011 | 7 871 | 237 251 | +2 914,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om BOI EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 18 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 6 | 1 | 1 | 4 | 1 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kenneth Bentsen 16 andre selskaper
2 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter BOI EIENDOM AS til 16 andre selskaper: Kenneth Bentsen 16.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2B PROPERTIES AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2TEA AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3T TEAM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 7TH GENERATION EIENDOM AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A500 UTLEIE AS | Bærum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.12.2020 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling og forvaltning av fast eiendom direkte eller gjennom andre selskaper, i tillegg til investering i andre virksomheter, samt naturlig tilhørende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.12.2020 · Aksjekapital 60 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om BOI EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier BOI EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er K11 INVESTOR AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for BOI EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder BOI EIENDOM AS til?
c/o K11 Investor AS, Strandveien 50, 1366 Lysaker.
Når ble BOI EIENDOM AS stiftet?
01.12.2020, registrert i Foretaksregisteret 21.12.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der