Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 5 ansatte · Stiftet 23.11.2020
Kong Oscars gate 45, 5017 BergenOppdatert 08.11.2026
SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2020, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Erik Helge Berstad, og styrets leder er Hermann Smith-Sivertsen. I 2025 hadde selskapet 4,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,7 mill. kr. Største eier er AS SMITH-SIVERTSEN med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Kreditorvarsel
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 03.11.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 259 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 608 | 61,2 % | |
| Avskrivninger | −46 | 1,1 % | |
| Andre driftskostnader | −3 005 | 70,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −1 399 | 32,8 % | |
| Netto finans | 4 837 | 113,6 % | |
| Skatt | −756 | 17,8 % | |
| = Årsresultat | 2 681 | 62,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS.
Omsetning
4,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−32,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
4,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−12,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,0 mill. kr (4 %) · Gjeld 185,7 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 193,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,3 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −32,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 4,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −12,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Helge Berstad f. 1964 | 2021 |
| Regnskapsfører | COMPUTE ADVISOR AS | — |
| Styrets leder | Hermann Smith-Sivertsen f. 1962 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Randi Smith-Sivertsen f. 1971 | 2023 |
| Styremedlem | Eivind Devold f. 1965 | 2023 |
| Styremedlem | Bernt Jacob Schwings Pettersen f. 1954 | 2023 |
| Styremedlem | Martin Smith-Sivertsen f. 1965 | 2024 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 04.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Hermann Smith-Sivertsen f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AS SMITH-SIVERTSENAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AS SMITH-SIVERTSEN |
AS SMITH-SIVERTSEN eies igjen av TINI AS 53 %, RSS HABEO AS 33 % og HERMANN CONSULTING AS 0 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS er morselskap for NYGÅRDSGATEN 25 AS, PLEBS URBANA AS, BKOLON AS, NOFUN AS, KONG OSCARSGATE 45 AS og NYGÅRDSGATEN 29 AS, alle eid 100 %.
SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 480 | 4 846 | 4 259 | −12,1 % | |
| Driftsresultat | −1 036 | −680 | −1 399 | −105,8 % | |
| Resultat før skatt | 1 614 | 241 | 3 437 | +1 324,1 % | |
| Årsresultat | 1 126 | −176 | 2 681 | +1 621,8 % | |
| Sum eiendeler | 138 227 | 167 694 | 193 712 | +15,5 % | |
| Egenkapital | 5 500 | 5 324 | 8 005 | +50,4 % | |
| Gjeld | 132 726 | 162 370 | 185 707 | +14,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 18 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2021 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 6 | 2 | 3 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 04.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bernt Jacob Schwings Pettersen 27 andre selskaper
16 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erik Helge Berstad 14 andre selskaper
5 av 16 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eivind Devold 8 andre selskaper
2 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hermann Smith-Sivertsen 8 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Randi Smith-Sivertsen 8 andre selskaper
3 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Martin Smith-Sivertsen 7 andre selskaper
2 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS til 43 andre selskaper: Bernt Jacob Schwings Pettersen 27, Erik Helge Berstad 14, Eivind Devold 8, Hermann Smith-Sivertsen 8, Randi Smith-Sivertsen 8 og Martin Smith-Sivertsen 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 04.11.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ÅDNEKVAM BYGG OG EIENDOM AS | Bergen | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AIZOON AS | Bergen | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A O GREVSTAD EIENDOM AS | Bergen | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| HÅNDVERKSHUS AS | Bergen | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| K2 PROSJEKTER AS | Bergen | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 16.12.2020 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å kjøpe og selge, eie og drive fast eiendom, samt enhver virksomhet som måtte stå i forbindelse med det, samt ved innskudd i eller på annen måte være deltager i andre selskapsforetak. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 16.12.2020 · Aksjekapital 300 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS?
Erik Helge Berstad, siden 2021. Se roller
Hvem eier SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er AS SMITH-SIVERTSEN med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 03.11.2026.
Hvor holder SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS til?
Kong Oscars gate 45, 5017 Bergen.
Når ble SMITH-SIVERTSEN EIENDOM AS stiftet?
23.11.2020, registrert i Foretaksregisteret 16.12.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der