Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Haugesund, Rogaland
GRAF EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.11.2020
Kvalamarka 27B, 5514 HaugesundOppdatert 08.11.2026
GRAF EIENDOM AS er et aksjeselskap i Haugesund, stiftet i 2020, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Gustav Lie Rugtveit, og styrets leder er Gustav Lie Rugtveit. I 2022 hadde selskapet 11 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 720 tusen kr. Største eier er VPN HOLDCO AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ny næringskode 43.222 → 68.2
- Godkjent årsregnskap
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- VPN HOLDCO AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −30 | 272,7 % | |
| = Driftsresultat | −19 | 172,7 % | |
| Netto finans | 742 | 6 745,5 % | |
| Skatt | −3 | 27,3 % | |
| = Årsresultat | 720 | 6 545,5 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 41 460 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er GRAF EIENDOM AS.
Omsetning
11 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 988 tusen kr)
Driftsmargin
−172,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 40,3 %)
Egenkapitalandel
11,0 %
Under medianen i bransjen (median 29,6 %)
Omsetningsvekst
+450,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +5,0 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 681 tusen kr (11 %) · Gjeld 5,5 mill. kr (89 %) · Sum eiendeler 6,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | GRAF EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 11 tusen kr | 350 tusen kr | 988 tusen kr | 2,9 mill. kr |
| Driftsmargin | −172,7 % | 5,9 % | 40,3 % | 62,7 % |
| Egenkapitalandel | 11,0 % | 8,4 % | 29,6 % | 68,3 % |
| Omsetningsvekst | +450,0 % | −1,1 % | +5,0 % | +20,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gustav Lie Rugtveit f. 1997 | 2025 |
| Styrets leder | Gustav Lie Rugtveit f. 1997 | 2025 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Styremedlem | Kenneth Rugtveit f. 1972 | 2025 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Gustav Lie Rugtveit f. 1997
- Styrets leder
- Gustav Lie Rugtveit f. 1997
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Gustav Lie Rugtveit f. 1997
- Styrets leder
- Gustav Lie Rugtveit f. 1997
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VPN HOLDCO ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: VPN HOLDCO AS kom inn med 100,0 % og AFJ HOLDING AS gikk ut (hadde 50,0 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VPN HOLDCO AS |
VPN HOLDCO AS eies igjen av KRUG HOLDING AS 50 % og SMALG AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GRAF EIENDOM AS er morselskap for KVALAMARKA 27B AS og VPN DRIFT INVEST AS (100 %, 70 %).
GRAF EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −28 | −17 | −30 | −74,6 % | |
| Resultat før skatt | 1 213 | 1 103 | 1 253 | +13,7 % | |
| Årsresultat | 1 213 | 1 103 | 1 253 | +13,7 % | |
| Sum eiendeler | 7 292 | 6 981 | 8 424 | +20,7 % | |
| Egenkapital | 1 894 | 1 216 | 2 469 | +103,1 % | |
| Gjeld | 5 397 | 5 765 | 5 955 | +3,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om GRAF EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 6 kunngjøringer, 2 registerendringer og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Gustav Lie Rugtveit 16 andre selskaper
11 av 28 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kenneth Rugtveit 12 andre selskaper
4 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter GRAF EIENDOM AS til 17 andre selskaper: Gustav Lie Rugtveit 16 og Kenneth Rugtveit 12.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3GB EIENDOM AS | Haugesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A-Å INVEST AS | Haugesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABRA EIENDOM AS | Haugesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADOLF HORNELAND AS | Haugesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADVIS EIENDOM AS | Haugesund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.11.2020 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, drift og utleie av næringseiendom, samt investere i selskaper med samme formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.11.2020 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om GRAF EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i GRAF EIENDOM AS?
Gustav Lie Rugtveit, siden 2025. Se roller
Hvem eier GRAF EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er VPN HOLDCO AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
11 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for GRAF EIENDOM AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvor holder GRAF EIENDOM AS til?
Kvalamarka 27B, 5514 Haugesund.
Når ble GRAF EIENDOM AS stiftet?
04.11.2020, registrert i Foretaksregisteret 21.11.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der