Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg, Østfold
PAPPEN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.10.2020
Ringtunveien 8, 1712 GrålumOppdatert 08.11.2026
PAPPEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 2020, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Arne Christian Skard, og styrets leder er Arne Christian Skard. I 2025 hadde selskapet 2,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,8 mill. kr. Største eier er BETONGBYGG EIENDOM AS med 55,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 876 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 933 | 103,0 % | |
| = Driftsresultat | −57 | 3,0 % | |
| Netto finans | −2 042 | 108,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −2 099 | 111,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PAPPEN UTVIKLING AS.
Omsetning
2,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
29,8 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−7,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+26,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −5,1 mill. kr (0 %) · Gjeld 70,3 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 65,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PAPPEN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 29,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −7,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +26,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Christian Skard f. 1970 | 2021 |
| Daglig leder | Arne Christian Skard f. 1970 | 2021 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS | — |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS | 2024 |
| Styremedlem | Jan Arne Kristiansen f. 1967 | 2021 |
| Styremedlem | Pierre Ivan René Macharis f. 1962 | 2021 |
| Styremedlem | Jan Haiko Alfred Klingele f. 1962 | 2021 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Arne Christian Skard f. 1970
- Styremedlem
- Jan Arne Kristiansen f. 1967, Pierre Ivan René Macharis f. 1962, Jan Haiko Alfred Klingele f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BETONGBYGG EIENDOM ASPETERSON HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BETONGBYGG EIENDOM AS | ||
| PETERSON HOLDING AS |
BETONGBYGG EIENDOM AS eies igjen av BETONGBYGG GRUPPEN AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 511 | 1 876 | 2 380 | +26,9 % | |
| Driftsresultat | −51 | −57 | 709 | +1 345,0 % | |
| Resultat før skatt | −1 777 | −2 099 | −1 842 | +12,2 % | |
| Årsresultat | −1 777 | −2 099 | −1 842 | +12,2 % | |
| Sum eiendeler | 50 622 | 63 010 | 65 153 | +3,4 % | |
| Egenkapital | −1 177 | −3 275 | −5 117 | −56,2 % | |
| Gjeld | 51 799 | 66 286 | 70 270 | +6,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PAPPEN UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 9 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2023 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Arne Christian Skard 32 andre selskaper
4 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Arne Kristiansen 8 andre selskaper
1 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Haiko Alfred Klingele 1 annet selskap
Pierre Ivan René Macharis 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter PAPPEN UTVIKLING AS til 37 andre selskaper: Arne Christian Skard 32, Jan Arne Kristiansen 8, Jan Haiko Alfred Klingele 1 og Pierre Ivan René Macharis 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 5B PROSJEKT AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅDALEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFE INVEST AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKANTI AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅKEBERGMOSEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.01.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selv eller gjennom hel eller deleide selskaper å forestå utvikling, utbygging, utleie og salg av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.01.2021 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om PAPPEN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PAPPEN UTVIKLING AS?
Arne Christian Skard, siden 2021. Se roller
Hvem eier PAPPEN UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er BETONGBYGG EIENDOM AS med 55,0 % og PETERSON HOLDING AS med 45,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PAPPEN UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
SOLHØI REVISJON AS, fra 05.12.2024.
Hvor holder PAPPEN UTVIKLING AS til?
Ringtunveien 8, 1712 Grålum.
Når ble PAPPEN UTVIKLING AS stiftet?
27.10.2020, registrert i Foretaksregisteret 13.01.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der