Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger, Rogaland
FØNIKS FORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · 5 ansatte · Stiftet 18.09.2020
Oscars gate 24, 4008 StavangerOppdatert 08.11.2026
FØNIKS FORVALTNING AS er et aksjeselskap i Stavanger, stiftet i 2020, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Arild Aarsand, og styrets leder er Kjell Ove Råheim. I 2025 hadde selskapet 4,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 253 tusen kr. Største eier er AARSAND HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- fravalgRevisjonDato 2026-10-17
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
- Merk2 av 4 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 642 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 536 | 33,1 % | |
| Avskrivninger | −76 | 1,6 % | |
| Andre driftskostnader | −452 | 9,7 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −2 264 | 48,8 % | |
| = Driftsresultat | 314 | 6,8 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | −60 | 1,3 % | |
| = Årsresultat | 253 | 5,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 50 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 203 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FØNIKS FORVALTNING AS.
Omsetning
4,6 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
6,8 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
18,3 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−57,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 180 tusen kr (18 %) · Gjeld 802 tusen kr (82 %) · Sum eiendeler 982 tusen kr
Tallene bak stripene
| Mål | FØNIKS FORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,6 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 6,8 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 18,3 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −57,6 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | POWERCOUNTING AS | — |
| Daglig leder | Arild Aarsand f. 1983 | 2022 |
| Styrets leder | Kjell Ove Råheim f. 1977 | 2022 |
| Styremedlem | Arild Aarsand f. 1983 | 2022 |
| Styremedlem | Ingfrid Straumstøyl Råheim f. 1977 | 2025 |
| Styremedlem | Marlen Aarsand f. 1988 | 2025 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 18.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Arild Aarsand f. 1983
- Styrets leder
- Kjell Ove Råheim f. 1977
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
AARSAND HOLDING ASRÅHEIM EIENDOM ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| AARSAND HOLDING AS | ||
| RÅHEIM EIENDOM AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FØNIKS FORVALTNING AS er morselskap for KEEN EIENDOM AS, eid 100 %.
FØNIKS FORVALTNING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 431 | 10 949 | 4 642 | −57,6 % | |
| Driftsresultat | 1 152 | 1 894 | 314 | −83,4 % | |
| Resultat før skatt | 1 156 | 1 914 | 314 | −83,6 % | |
| Årsresultat | 893 | 1 493 | 253 | −83,0 % | |
| Sum eiendeler | 3 567 | 4 258 | 982 | −76,9 % | |
| Egenkapital | 221 | 130 | 180 | +38,5 % | |
| Gjeld | 3 345 | 4 128 | 802 | −80,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FØNIKS FORVALTNING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 25 kunngjøringer, 2 registerendringer og 2 nye og 4 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 3 | 9 | 1 | 2 | 4 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Marlen Aarsand 6 andre selskaper
2 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arild Aarsand 3 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ingfrid Straumstøyl Råheim 3 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kjell Ove Råheim 2 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FØNIKS FORVALTNING AS til 8 andre selskaper: Marlen Aarsand 6, Arild Aarsand 3, Ingfrid Straumstøyl Råheim 3 og Kjell Ove Råheim 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 18.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| LAERDAL INVEST AS | Stavanger | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BASE PROPERTY AS | Stavanger | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BLINK HUS SØRVEST AS | Stavanger | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BASE BOLIG AS | Stavanger | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BYGGMESTER SØR-VEST AS | Stavanger | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.11.2020 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, samt alt hva naturlig hører med. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.11.2020 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om FØNIKS FORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FØNIKS FORVALTNING AS?
Arild Aarsand, siden 2022. Se roller
Hvem eier FØNIKS FORVALTNING AS?
2 aksjonærer. Størst er AARSAND HOLDING AS med 50,0 % og RÅHEIM EIENDOM AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FØNIKS FORVALTNING AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvor holder FØNIKS FORVALTNING AS til?
Oscars gate 24, 4008 Stavanger.
Når ble FØNIKS FORVALTNING AS stiftet?
18.09.2020, registrert i Foretaksregisteret 02.11.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der