Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
FORUM HOTELLBYGG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.07.2020
Rådhusgata 23, 0158 OsloOppdatert 08.11.2026
FORUM HOTELLBYGG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2020, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er John Ivar Busklein. I 2025 hadde selskapet 17,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 899 tusen kr. Største eier er FORUM HOLDCO AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- Merk2 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 138 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −2 736 | 87,2 % | |
| Andre driftskostnader | −2 017 | 64,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −1 614 | 51,4 % | |
| Netto finans | −1 518 | 48,4 % | |
| Skatt | 689 | 22,0 % | |
| = Årsresultat | −2 443 | 77,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FORUM HOTELLBYGG AS.
Omsetning
17,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
53,5 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
9,6 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+36,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 17,9 mill. kr (10 %) · Gjeld 168,5 mill. kr (90 %) · Sum eiendeler 186,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FORUM HOTELLBYGG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 17,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 53,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 9,6 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +36,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2021 |
| Styrets leder | John Ivar Busklein f. 1968 | 2026 |
| Styremedlem | Øystein Bårvåg Grini f. 1986 | 2026 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- John Ivar Busklein f. 1968
- Styremedlem
- Øystein Bårvåg Grini f. 1986
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FORUM HOLDCO ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FORUM HOLDCO AS |
FORUM HOLDCO AS eies igjen av UP NORTH PROPERTY AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11 753 | 12 476 | 17 020 | +36,4 % | |
| Driftsresultat | 6 309 | 5 888 | 9 110 | +54,7 % | |
| Resultat før skatt | 748 | −2 903 | 1 152 | +139,7 % | |
| Årsresultat | 584 | −2 264 | 899 | +139,7 % | |
| Sum eiendeler | 155 705 | 164 605 | 186 438 | +13,3 % | |
| Egenkapital | 14 925 | 17 027 | 17 925 | +5,3 % | |
| Gjeld | 140 780 | 147 579 | 168 513 | +14,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FORUM HOTELLBYGG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 17 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 8 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
John Ivar Busklein 59 andre selskaper
18 av 60 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øystein Bårvåg Grini 31 andre selskaper
17 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter FORUM HOTELLBYGG AS til 65 andre selskaper: John Ivar Busklein 59 og Øystein Bårvåg Grini 31.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.08.2020 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og leie ut hotellbygget på eiendommen gnr 58, bnr 1234 i Stavanger kommune. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.08.2020 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FORUM HOTELLBYGG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier FORUM HOTELLBYGG AS?
1 aksjonær. Det er FORUM HOLDCO AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
17,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FORUM HOTELLBYGG AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 18.11.2021.
Hvor holder FORUM HOTELLBYGG AS til?
Rådhusgata 23, 0158 Oslo.
Når ble FORUM HOTELLBYGG AS stiftet?
07.07.2020, registrert i Foretaksregisteret 17.08.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der