Aksjeselskap · Fondsforvaltningsvirksomhet · Oslo
URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.11.2019
Haakon VIIs gate 5, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2019, i bransjen fondsforvaltningsvirksomhet. Daglig leder er Fredrik Hansen Steinum, og styrets leder er Mads Henrik Syversen. I 2025 hadde selskapet 32,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 5,7 mill. kr. Største eier er ARCTIC SECURITIES AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 5
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 56,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 32 685 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −16 878 | 51,6 % | |
| Avskrivninger | −181 | 0,6 % | |
| Andre driftskostnader | −5 102 | 15,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −86 | 0,3 % | |
| = Driftsresultat | 10 438 | 31,9 % | |
| Netto finans | −1 836 | 5,6 % | |
| Skatt | −2 899 | 8,9 % | |
| = Årsresultat | 5 704 | 17,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −12,4 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 18,1 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 179 selskaper i 66.300 Fondsforvaltningsvirksomhet, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS.
Omsetning
32,7 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 14,0 mill. kr)
Driftsmargin
31,9 %
Over medianen i bransjen (median 17,8 %)
Egenkapitalandel
56,7 %
Over medianen i bransjen (median 50,4 %)
Omsetningsvekst
−13,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +11,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 36,8 mill. kr (57 %) · Gjeld 28,2 mill. kr (43 %) · Sum eiendeler 65,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 32,7 mill. kr | 3,3 mill. kr | 14,0 mill. kr | 46,9 mill. kr |
| Driftsmargin | 31,9 % | 0,7 % | 17,8 % | 43,1 % |
| Egenkapitalandel | 56,7 % | 20,2 % | 50,4 % | 72,3 % |
| Omsetningsvekst | −13,9 % | −3,9 % | +11,3 % | +58,4 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Hansen Steinum f. 1981 | 2020 |
| Revisor | KPMG AS | 2020 |
| Styrets leder | Mads Henrik Syversen f. 1963 | 2023 |
| Styremedlem | Fredrik Hansen Steinum f. 1981 | 2022 |
| Styremedlem | Andreas Lowzow f. 1986 | 2022 |
| Styremedlem | Joakim Noraas f. 1990 | 2023 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Mads Henrik Syversen f. 1963
- Styremedlem
- Fredrik Hansen Steinum f. 1981, Andreas Lowzow f. 1986, Joakim Noraas f. 1990
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ARCTIC SECURITIES ASSTEINUM INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ARCTIC SECURITIES AS | ||
| STEINUM INVEST AS |
ARCTIC SECURITIES AS eies igjen av METEVA AS 33 %, ARCTIC PARTNERS AS 29 % og IMMOBILIARE AS 5 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS er morselskap for UREM PROSJEKT I AS og UREM REAL ESTATE FUND II AS, alle eid 100 %.
URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 38 803 | 37 957 | 32 685 | −13,9 % | |
| Driftsresultat | 16 634 | 14 858 | 10 438 | −29,8 % | |
| Resultat før skatt | 16 458 | 15 355 | 8 602 | −44,0 % | |
| Årsresultat | 12 281 | 10 529 | 5 704 | −45,8 % | |
| Sum eiendeler | 51 551 | 75 875 | 64 957 | −14,4 % | |
| Egenkapital | 34 831 | 49 179 | 36 802 | −25,2 % | |
| Gjeld | 16 719 | 26 696 | 28 154 | +5,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 19 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 1 | 4 | 5 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Fredrik Hansen Steinum 20 andre selskaper
Mads Henrik Syversen 8 andre selskaper
Andreas Lowzow 6 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Joakim Noraas 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS til 35 andre selskaper: Fredrik Hansen Steinum 20, Mads Henrik Syversen 8, Andreas Lowzow 6 og Joakim Noraas 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABG ALTERNATIVE INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABG ALTERNATIVE INVESTMENTS HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AC MANAGEMENT AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGMENTUM CAPITAL AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALEAP VENTURES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen fondsforvaltningsvirksomhet i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 27.12.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvalte alternative investeringsfond, samt tjenester og virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 27.12.2019 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Forvalter av alternative investeringsfond (AIFM) | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS?
Fredrik Hansen Steinum, siden 2020. Se roller
Hvem eier URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS?
2 aksjonærer. Størst er ARCTIC SECURITIES AS med 50,0 % og STEINUM INVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
32,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
KPMG AS, fra 15.12.2020.
Hvor holder URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS til?
Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo.
Når ble URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS stiftet?
01.11.2019, registrert i Foretaksregisteret 27.12.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der